三藩市刺激經濟復甦 改規則方便商家開店

三藩市市參事會周二通過布里德市長提出的法案,將實施改革使小商業更容易在三藩市開店。

《三藩市紀事報》報道,布里德的法案對市規劃法規做出100多項修改,取消對某些社區禁止開設新的酒吧和餐館的限制,並允許更有彈性地使用零售空間,以及縮短開設一些新商業所需的時間等等。

此際,三藩市迫切希望加快疫後經濟復甦的速度,許多小商業仍陷困境。市場事會迅速批准了這些改革。近來灣區許多著名餐館紛紛宣布結業,或報稱生意大減。三藩市也出現大量空置零售店面,而選民批准對空店面徵稅的實施進展緩慢。

市參事會周二未經討論就一致通過布里德的法案,該案建立在2020年H提案及其稱之為《小商業復甦法案》(SBRA)的後續擴展基礎上。市府表示,後兩項提案旨在縮短新設小商業的批准時間,自2021年初以來,已有數千家小商業從中受益。

法案獲得參事會批准後,布里德發聲明表示:「我們正在使填補空店面變得更容易,並支持對本市經濟和社區健康至關重要的小商業。」

該法案澄清地方法律,明確允許在同一個商業空間內進行多種用途,也允許在底層零售空間提供會計或諮詢等專業服務。同時,該法令讓全市的底層商店在使用方式上更具適應性,例如,銷售植物和咖啡的商店可以改而銷售植物和製造小袋子,因此毋須重回市府進行繁複的許可證申請程序。

此外,華埠以及海特街(Haight St.)和塔拉瓦爾街(Taraval St.)沿線將取消禁開新餐館的限制,並且沙加緬度街(Sacramento St.)、海特街和聯合街(Union St.)將取消禁開新酒吧的限制。

對於某些地方,H提案豁免要求想要改變商業用途的商店(例如從服裝店改為咖啡館)必須公告大眾的規定,但並非所有社區都適用。根據布里德的法案,位於該市東邊商業地帶的商店將能受益於H提案授權的臨櫃審批流程。

根據布里德的法令,酒吧、餐館和夜間娛樂場所的許可證申請將能獲得優先處理,這項變更可能使開設新商業的審批時間縮短數月。本報訊

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