據《三藩市紀事報》報道，三藩市房租持續下跌，而且可能還沒有觸底。三藩市租金中位數是自2021年中期以來的最低點。專家稱，隨著冬季租房市場的放緩，房租還可能再下降一些。
根據Apartment List數據，2023年11月，三藩市一居室租金中位數為2190元。上一次租金低於這個價格還是在2021年6月，當時三藩市房價在經歷了疫情引發的暴跌之後，開始上揚。
儘管夏季有些短暫起伏，但三藩市房租從未恢復到2020年之前的水平。2023年11月，一般租金比2019年11月的2620元低16.4%。
全州的房租都在增長。加州2023年11月一般租金為1620元，比四年前的1430元高出13%。
Apartment List高級研究助理沃諾克（Rob Warnock）表示，房租通常在秋冬季下降，然後在春夏季攀升。他解釋，人們往往會避免在節日季搬家，但當天氣轉暖、學季結束時，對公寓的需求就會上升，從而使房東可以收取更高的租金。
但沃諾克說，三藩市租金下降的主要原因是，在那裡尋找公寓的人越來越少。
他補充：「三藩市出了名的因不創造新增住房供應而可負擔性差，但在某些方面卻是通過消除租賃市場需求來創造可負擔性的完美範例。」
三藩市一些大房東也有同感，表示遠程工作選擇和科技公司裁員使得租客更難找。許多業主提供免租金和其他優惠來吸引租客。
與去年相比，三藩市的房租尤其低廉，去年夏季房價暴漲，但今年並沒有出現。一居室租金中位數從2022年11月的2350元降至2023年11月的2190元。
降幅為6.7%，幾乎超過Apartment List有數據的美國百大城市中的任何一個。只有屋崙的跌幅更大。
但三藩市11月的房租仍在美國最大城市中排第三高，僅次於亨廷頓海灘（Huntington Beach）和爾灣（Irvine）。
Zillow數據顯示，過去一年，南市場街區和米慎灣租金跌幅最大。只有少數地區有所上漲，如94134地區，包括Portola和訪谷區。
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