庫克郡房產評估價值離譜飆高 南郊房地產評估升210%惹憤怒

庫克郡的第二期房地產稅已經在12月1日到期,眾多庫克郡居民表示他們的房地產的評估離譜的被高估了。此意味著房地產價值被高估、居民在2024年面對須繳納的房地產稅也水漲船高的飆升上漲。

距離芝加哥約30分鐘的庭利公園(Tinley Park)的數十位居民收到庫克郡的房地產評估之後憤怒不已,表示他們可能會因房地產評估被高估,會失去家園,不少長者表示在庭利公園定居超過數十年,如今的地稅飛漲,讓他們不得不離開伊州的家園、計劃搬到印第安納州過退休的日子。

其中一名居民麗莎馬凱維奇表示,庫克郡房地產評估的系統已經完全不合理,她的老房子的地產評估高出210%,有些居民的地產評估增加一倍甚至三倍。麗莎馬凱維奇表示她一生努力工作才擁有此家園,而且在庭利公園居住了超過28年、如今要面臨交不起地稅而失去了房子。

此外,不少庭利公園的居民表示房地產評估增加從41%到225%。他們認為評估員一定是閉上眼睛做評估。

居民向ABC第七電視台的 I-Team 投訴,I-Team 將房主的資訊傳送到庫克郡評估官弗理兹凱吉(Fritz Kaegi)辦公室,他的發言人做出反應,稱最近發出的價值反映了該地區房屋的當前市場價值,他們稱評估是基於當前的市場價值,即是他們當今市場上可以出售房屋的價格。

但後來在第七電視臺的詢問後, 評估員辦公室表示,該地區的房屋將被重新評估,而表示被高估的多個居民擁有的房屋會重新調整。發言人稱在審查這些房屋置換,評估辦公室認為這些房屋的地價過高,應該降低,並稱將調整該地區附近的其他房產的價值。

庫克郡審查委員會成員勒李羅傑斯表示,弗理兹凱吉沒有理由將評估值提高到離譜的程度。庫克郡審查委員會負責審查有關高評估的上訴。羅傑斯稱評估員辦公室存在一些過度評估的情況,他並展示了四個評估增加100%至200%的例子。他認為凱吉辦公室領導下的評估增長,破壞和摧毀了社區的基礎。

業主如果覺得自己的房地產被高估,可以提出上訴,網頁 :https://www.cookcountyassessor.com/appeals。此外如果再無法解決,業主可以向州政府提出上訴。本報芝加哥訊

庫克郡的房產稅有如芝麻開花節節高,導致不少業主最後不得已要選擇搬離芝加哥。 梁敏育攝

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