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新加坡總理李顯龍昨晩(20日)在國慶群眾大會演說發表年度施政報告,宣布將調整組屋政策,日後新組屋項目將分三大類,其中位於最核心地區的黃金地段組屋,購屋者將享有最多津貼,但亦面對最嚴格的售屋限制,包括禁止出租整個組屋單位。李顯龍同時宣布推出耗資70億新加坡元(約400億港元)的「共同前進配套計劃」,以協助中老年人退休。
據李顯龍指,明年下半年起,建屋發展局將推出新的組屋分類框架,所有新預購組屋項目將分成標準地段組屋、優選地段組屋和黃金地段組屋。其中一些靠近地鐵站或市鎮中心的組屋,由於地點優相對優越,會被列入「優選地段組屋」,出售折價比例較大,讓新加坡國民可用低於市價的價格購得,但須住滿十年才可轉售,且須將轉售價格的某個比率歸還政府。
![新加坡將調整組屋政策。路透社](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/63a215b355deeea336934dd22ff9483a/2023-08/1_0_7.jpg)
新加坡將調整組屋政策。路透社
![李顯龍同時宣布推出耗資70億新加坡元(約400億港元)的「共同前進配套計劃」,以協助中老年人退休。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6706b1763859d350aa7ee4169e1df9ca/2023-08/Screenshot_2023-08-21_at_2_39_13_AM.png)
李顯龍同時宣布推出耗資70億新加坡元(約400億港元)的「共同前進配套計劃」,以協助中老年人退休。
![新加坡總理李顯龍昨晩(20日)在國慶群眾大會演說發表年度施政報告,宣布將調整組屋政策,日後新組屋項目將分三大類。路透社資料圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/24d5d7d35c30b0de56c97d4c6da1e8fd/2023-08/Screenshot_2023-08-21_at_2_38_26_AM.png)
新加坡總理李顯龍昨晩(20日)在國慶群眾大會演說發表年度施政報告,宣布將調整組屋政策,日後新組屋項目將分三大類。路透社資料圖片
![「新加坡攜手前進」計劃的對象是1973年或更早出生的新加坡公民。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/3a7c3e9a5439dbe35b890e59c92ad673/2023-08/Screenshot_2023-08-21_at_2_43_28_AM.png)
「新加坡攜手前進」計劃的對象是1973年或更早出生的新加坡公民。
![日後新加坡所有的預購組屋項目將分成標準地段組屋、優選地段組屋和黃金地段組屋。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/01332b7391e84816f19ed88ccf706621/2023-08/Screenshot_2023-08-21_at_2_41_24_AM_0.png)
日後新加坡所有的預購組屋項目將分成標準地段組屋、優選地段組屋和黃金地段組屋。
黃金地段組屋即位於新加坡最核心地區,購屋者將享有最多津貼,但有得也有失,就是買家要承受最嚴格的售屋限制,包括禁止出租整個組屋單位,且轉售的對象必須符合購買組屋的所有條件,例如不可超出收入上限。
至於惠及中老年人的「共同前進配套」計劃,對象是1973年或更早出生的新加坡公民。簡單來說,計劃分為三個部分,其中有「就業儲蓄花紅」,只要這批公民還在就業且收入符合標準,便可獲得每年最高1000坡元(約5,763港元)公積金花紅;而公積金餘額未達到基本存款的中老年人士,將獲提供最多1500坡元的一次過「退休儲蓄花紅」,以及最多1000坡元的一次過「保健儲蓄花紅」。
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