![](https://media-proc.singtaousa.com/photo.php?s=https://media.singtaousa.com/wp-content/uploads/master/2022/11/2022112722333735945.jpg&f=jpeg&w=815&q=75)
《東張西望》今晚(27日)報道一宗面積逾2,000呎的將軍澳某豪宅連天台單位,業主斥資逾3,000萬元購入,並花費200多萬元從歐洲訂購家具作豪華裝修,怎料入伙不久就發現單位出現多處滲水問題,業主雖然多次向發展商提出「執漏」要求,惟經歷18個月仍未改善漏水問題,加上執漏期已過,令業主擔憂要如何追討!
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![《東張西望》主持李旻芳到將軍澳的豪宅單位了解情況。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/47db92df6658e104ac2a5cb47c7a5734/2022-11/cap_5_22.jpg)
《東張西望》主持李旻芳到將軍澳的豪宅單位了解情況。
![窗台見到有積水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/f55d1c55ea6019461a08841852604db4/2022-11/cap_11_6.jpg)
窗台見到有積水。
![業主坦言後悔購入單位。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/dc79ebb94c029d10ef2a2be6f1c61630/2022-11/cap_14_8.jpg)
業主坦言後悔購入單位。
![出事單位是落成未不久的新盤。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/1c4d9a691ebe579edf05455c712e9906/2022-11/cap_16_5.jpg)
出事單位是落成未不久的新盤。
![業主王女士斥資3,000多萬元購入。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/fadbdbbbd35f110ce06365551ccdc503/2022-11/cap_19_7.jpg)
業主王女士斥資3,000多萬元購入。
![單位連天台面積達2千呎。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/f87295adeb11ef3102d7e03ba1c63201/2022-11/cap_21_6.jpg)
單位連天台面積達2千呎。
![仲望到海景。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/9f991a2aebb0767c08e661c5a221c77e/2022-11/cap_23_2.jpg)
仲望到海景。
![王女士花200多萬元從歐洲訂購家具作豪華裝修。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/19c5fe316edfd8cdda7a072a0c5c5c4d/2022-11/cap_24_6.jpg)
王女士花200多萬元從歐洲訂購家具作豪華裝修。
![屋企有特色設計。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/25e31173b81eb4bf71da5aafd0a20426/2022-11/cap_26_5.jpg)
屋企有特色設計。
![怎料因滲水問題要長期執漏。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/d8c9b3383603b3952e91cdd5784443e1/2022-11/cap_31_3.jpg)
怎料因滲水問題要長期執漏。
![屋企長期要裝修。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/6bdcc657f2acd1db715a76249218c6ba/2022-11/cap_36_4.jpg)
屋企長期要裝修。
![執足超過一年。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/a428f997d677861040105e489b8e87e3/2022-11/cap_39_5.jpg)
執足超過一年。
![成間屋逐部份施工。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/97cbffc0da67f35b1fff935590c3b63b/2022-11/cap_40_3.jpg)
成間屋逐部份施工。
![整完又整。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/149c52566e8e0ba9c20d85879a38f8b1/2022-11/cap_43_3.jpg)
整完又整。
![見到牆身爆晒。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/c53c93b2786007b2249624e2ddd58496/2022-11/cap_44_4.jpg)
見到牆身爆晒。
![好多問題。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/6c99383f16895efca5d096ecc11d42f3/2022-11/cap_45_3.jpg)
好多問題。
![整完一個位,另一邊又出事。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/4fd6dca812674674e0df25648849c63c/2022-11/cap_46_3.jpg)
整完一個位,另一邊又出事。
![客廳漏水問題好嚴重。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/4367875df5fc4137e6c3fb95336e22f8/2022-11/cap_48_2.jpg)
客廳漏水問題好嚴重。
![見到窗框滴水,又會沿牆邊向下流。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/185e6b671e6c577b391b5ecece9d1cd9/2022-11/cap_49_4.jpg)
見到窗框滴水,又會沿牆邊向下流。
![牆身見到水漬。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/66889414c24e41a92458f36415581c64/2022-11/cap_52_2.jpg)
牆身見到水漬。
![王女士試過用盆接住滴水,約20分鐘就要去倒水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/035e06a71cc7942097928df36042e33a/2022-11/cap_54_2.jpg)
王女士試過用盆接住滴水,約20分鐘就要去倒水。
![客廳擺住一個膠盆盛水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/368e572837eaa9a9cfde9fcae73c61df/2022-11/cap_57_3.jpg)
客廳擺住一個膠盆盛水。
![落雨時會一直水長流。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/e51d90b15fb01682ecbfe05b5932dffd/2022-11/cap_62_3.jpg)
落雨時會一直水長流。
![落雨時會一直水長流。 ](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/78d1019ce29b1ad517c149fc0c679aae/2022-11/cap_61_4.jpg)
落雨時會一直水長流。
![另一中層單位也有同樣問題。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/13850ed6474b7cd8438a6bddb30b2008/2022-11/cap_64_4.jpg)
另一中層單位也有同樣問題。
![窗邊見到積水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/3aa6296c3e6ecf66d704d30eb222fc4d/2022-11/cap_66_2.jpg)
窗邊見到積水。
![業主指打風時問題更嚴重。 ](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/91cd44ea223c9a8b729c49574a4b550a/2022-11/cap_69_2.jpg)
業主指打風時問題更嚴重。
![窗邊濕晒。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/b28eabee9a05ee7a2ebe98d5e8232f93/2022-11/cap_70_3.jpg)
窗邊濕晒。
![業主的衣櫃靠近窗邊,擔心衣物及手袋會發霉。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/a2619de7aaf191aa4516da22a901ebe9/2022-11/cap_74_7.jpg)
業主的衣櫃靠近窗邊,擔心衣物及手袋會發霉。
![屋苑的住客群組亦有不少人指有同類情況。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/e66a5aea8873bc49c3aa91a78bc3762a/2022-11/cap_80_2.jpg)
屋苑的住客群組亦有不少人指有同類情況。
![大家都好無奈。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/74c2bb044369654334daef0386f1b496/2022-11/cap_82_2.jpg)
大家都好無奈。
![眾住戶在群組投訴。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/f276acc6e35c6f7b9e6dbd660b58ba0b/2022-11/cap_84_3.jpg)
眾住戶在群組投訴。
![周圍都漏水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/e9fb4f692c853e727db8b4e89b64e5a7/2022-11/cap_85_3.jpg)
周圍都漏水。
![成個盆都裝滿水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/6a66b04918d6edf57aa1cad8c44ec9fa/2022-11/cap_87_3.jpg)
成個盆都裝滿水。
![業主坦言憂心。 ](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/ad94d3ea32b038242ecaf36958fdfdad/2022-11/cap_93_2.jpg)
業主坦言憂心。
![每次返工遇上落雨,就擔心屋企會不會水浸。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/caf6bd5a3eb7f9fcf2d6a099c4280d4a/2022-11/cap_96_5.jpg)
每次返工遇上落雨,就擔心屋企會不會水浸。
![除客廳外,全屋亦無處不漏。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/fe87c2adfc92939e623e3b9400a8a5df/2022-11/cap_98_3.jpg)
除客廳外,全屋亦無處不漏。
![訂製的特色牆已變發水牆。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/f0406d333f8a36f4f2d1d4a72e749263/2022-11/cap_101_3.jpg)
訂製的特色牆已變發水牆。
![見到一撻撻水漬。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/48bab89b04ea4cd5ee1213dd972e12cc/2022-11/cap_103_1.jpg)
見到一撻撻水漬。
![主人房的天花有有漏水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/8ed045e94a25b7b42e493b0143ab2d6a/2022-11/cap_113_4.jpg)
主人房的天花有有漏水。
![浴室的天花亦避免不到。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/8336b4cf2de64671c6ce364c1a9d65ac/2022-11/cap_116_2.jpg)
浴室的天花亦避免不到。
![上天台的樓梯位亦出事。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/6e53b9607b048ea90e948b3471c4bcb8/2022-11/cap_120_1.jpg)
上天台的樓梯位亦出事。
![牆身係咁。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/33789509df81bd8568999ca2f38c8315/2022-11/cap_117_2.jpg)
牆身係咁。
![牆邊變成咁。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/e5081e36338b0e6ea2fd3b04c3533734/2022-11/cap_123_2.jpg)
牆邊變成咁。
![業主好無助。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/8b2798442858f72911cdede560a1ed20/2022-11/cap_125_1.jpg)
業主好無助。
![天花爆裂。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/f47d6f1d84cdff98ed1c9fb9669b35b6/2022-11/cap_129_1.jpg)
天花爆裂。
![燈位附近滲水,非常危險。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/3fe514565f516aeab5e6afccbb2f84ec/2022-11/cap_133_1.jpg)
燈位附近滲水,非常危險。
![見到牆身出現好顯著的裂痕。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/1df3689810bc4866ef2d1e8f9a53acaf/2022-11/cap_137_2.jpg)
見到牆身出現好顯著的裂痕。
![業主雖然已找發展商「執漏」,但每次完工後的下雨天問題又會再度出現。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/536879d6d5f2836655a1299c6e0da316/2022-11/cap_139_3.jpg)
業主雖然已找發展商「執漏」,但每次完工後的下雨天問題又會再度出現。
![業主表示已「執漏」好多次。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/71ba22557412cc912ef37c1fa119e2e7/2022-11/cap_150_1.jpg)
業主表示已「執漏」好多次。
![業主坦言長期有人出入屋企裝修,好無奈。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/8cf6286c02fb9a69716bac62f783fc86/2022-11/cap_152_3.jpg)
業主坦言長期有人出入屋企裝修,好無奈。
![業主提供的照片,見到長期要包住家具裝修。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/1556974efbbf738597252e6241b1f925/2022-11/cap_169_2.jpg)
業主提供的照片,見到長期要包住家具裝修。
![已多次進行俗稱「打針」的補漏工程。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/56390eef05b9b291419aa7455134d14b/2022-11/cap_168_1.jpg)
已多次進行俗稱「打針」的補漏工程。
![已多次進行俗稱「打針」的補漏工程。 ](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/a20795fa3fd8941e5ebbff2f482922bc/2022-11/cap_170_1.jpg)
已多次進行俗稱「打針」的補漏工程。
![「打針」後又出現其他問題。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/4d9cccf428ad371ce5d025c544b9e21d/2022-11/cap_173_1.jpg)
「打針」後又出現其他問題。
![牆身變一撻撻。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/77ddcb0542cf57269f04cc7903c8df48/2022-11/cap_174_3.jpg)
牆身變一撻撻。
![搞到咁。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/ff29a69f4b413b79d8952140258610d0/2022-11/cap_177_2.jpg)
搞到咁。
![天台原打算安裝按摩浴池。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/fb35e78795b3225cbbe22ce87897fee3/2022-11/cap_185_0.jpg)
天台原打算安裝按摩浴池。
![但因滲水問題未能安裝。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/d853c28142e4b23ea864073a0c89f6bf/2022-11/cap_183.jpg)
但因滲水問題未能安裝。
![維修期間曾導致天台斷電。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/dfb1d86500328936b2d7b76c761b56ba/2022-11/cap_192.jpg)
維修期間曾導致天台斷電。
![而且天台一度停電,累及業主放在該處的雪櫃亦受影響。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/d2d567e890682bea4d4cd29efe837d93/2022-11/cap_196_2.jpg)
而且天台一度停電,累及業主放在該處的雪櫃亦受影響。
![問題已經18個月。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/d6539fa7ece61d9a0331bc38ccb25691/2022-11/cap_203_0.jpg)
問題已經18個月。
![但執漏期已過。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/b923f71cff45fd5046b8c0ce980430ff/2022-11/cap_205_1.jpg)
但執漏期已過。
![業主群組有成員透露有執傷人員表示,是設計上有缺陷。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/1a40704cb49ad651cb049daabfe26d01/2022-11/cap_221.jpg)
業主群組有成員透露有執傷人員表示,是設計上有缺陷。
![《東張西望》搵驗樓師視察。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/103609075e5b34c85ef499c34e2048d1/2022-11/cap_225_2.jpg)
《東張西望》搵驗樓師視察。
![驗樓師指漏水有兩個高危期。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/5adf658260d99c22b8f0cfc211e8230a/2022-11/cap_235.jpg)
驗樓師指漏水有兩個高危期。
![其中一個是入伙首兩年的新樓。 ](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/602f8feae85177264f70ecc98a444380/2022-11/cap_224_1.jpg)
其中一個是入伙首兩年的新樓。
![驗樓師見到不少問題。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/a02bace617144463fd0f107e4329a025/2022-11/cap_229_0.jpg)
驗樓師見到不少問題。
![質料或物料問題亦可導致滲水。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/f6e90b54189d24310677a6e4f690bc3f/2022-11/cap_237.jpg)
質料或物料問題亦可導致滲水。
![驗樓師建議從門框開始,到幕牆框、雨篷、圍欄、外牆逐步檢查修葺。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/a188c0e7a269881d267674e0491cc53b/2022-11/cap_241.jpg)
驗樓師建議從門框開始,到幕牆框、雨篷、圍欄、外牆逐步檢查修葺。
![但發展商似乎只做最基本的部分。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/5239475d7f3380cb5c4aa1cded98e0f4/2022-11/cap_242_1.jpg)
但發展商似乎只做最基本的部分。
![只有框邊補漏。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/94a2c9e84796f2a14725c3c29a029ddc/2022-11/cap_246_0.jpg)
只有框邊補漏。
![雖然天台已加防水層,但只是局部處理,有可能因接駁位而增加滲水的風險。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/3409d6f05b2a7aae74561c04e297ae83/2022-11/cap_259_0.jpg)
雖然天台已加防水層,但只是局部處理,有可能因接駁位而增加滲水的風險。
![《東張西望》去信發展商查詢,獲回覆已收到業主申報,會安排人員視察情況,並安排承建商跟進。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/af40ad02f6165b0fbd0bc44c1751d25e/2022-11/cap_273_0.jpg)
《東張西望》去信發展商查詢,獲回覆已收到業主申報,會安排人員視察情況,並安排承建商跟進。
![業主擔心因執漏期已過,難以追討。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/19ca730c6800aa9f34a17e78e4920353/2022-11/cap_292.jpg)
業主擔心因執漏期已過,難以追討。
![《東張西望》向律師查詢。 ](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/2ac89e840fc50a94a7d5d284bb38048e/2022-11/cap_301.jpg)
《東張西望》向律師查詢。
![如果發展商提供的商品,因為執修工作沒有做好,令買家遭受任何損失,不論漏水、浸壞電器、玻璃損毀、下雨天滲水,同樣可以提出申索。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/8f9c487bb69964c80a31525567da4ddd/2022-11/cap_305.jpg)
如果發展商提供的商品,因為執修工作沒有做好,令買家遭受任何損失,不論漏水、浸壞電器、玻璃損毀、下雨天滲水,同樣可以提出申索。
![業主可在六年內提出申索。 ](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/sthl/6b36f5130f5312197835f99250e3ddee/2022-11/cap_309_0.jpg)
業主可在六年內提出申索。
節目向同一棟的其他業主了解,發現另有單位亦出現窗台滲水問題,業主直言每逢落雨時,屋企就有如「水簾洞」,要用厚厚的毛巾,甚至要用器皿接住滴水。眾業主對寓所屬新落成的樓盤,仍出現滲水問題,大感無奈。