德州奧斯丁連續3年居全美成長最快城市#1。全美 大企業：特斯拉-谷歌-蘋果-亞馬遜-戴爾….等等 紛紛蜂擁遷入。德州奧斯丁房市上漲勢 ：無論自住出租、退休屋計劃、度假屋（湖光滑水油艇做伴），勿失良機！
奧斯丁Austin是德州的首府、也是德州大學的所在，以及眾多高科技企業所在的高科技城，又因瀕臨德州丘陵地形之起點，故有「矽山」（Silicon Hills）之稱，以與加州傳統電子重鎮矽谷相呼應。
房地產網站Zillow日前公布的最新報告顯示，在調查了113名經濟學者、投資分析策略師、以及房地產專家的意見後，共選出12個2021年美國房市成長空間最大的熱門地區，其中又以德州的奧斯汀（Austin）壓倒群雄、摘得桂冠。讓德州在疫情期間賺足了關注，成為大家在選擇工作和生活之地時的新寵。據Zillow的估計，奧斯丁去年房價上漲了12%，獨棟屋平均賣價為32萬7,700元。大家都知道奧斯汀三角
地帶的房價在漲，但是沒人想得到會這麼誇張。
奧斯汀是美國最佳出租物業的城市，屋價/租金比例合理有利業主，租金足夠抵付地稅及房屋保險（PITI – Principle Interest Tax Insurance ）舉例來說，如果屋價$350K，付20%首期 （貸款利率4%），每月貸款約$1,350，加上房產稅約 $650 及保險 約$100，合共支出約$2,100，月租可收$2,300-2,500。按月租$2300計算，每月剩餘$200現金回報。加上很多大公司紛紛陸續擁入，評估房價仍將持續上升激增，敬請把握投資良機！
現在人在灣區，對奧斯丁的房子很有興趣，有要搬過去的想法。在這\xf9堹S別分享一位熟悉當地，經驗豐富，口卑好靠譜的房產經紀牟蘭。牟蘭為當地當地大型地產公司DFW Real Estate Services 任高層職，公司掌有大量德州奧斯丁現成房屋及新屋樓盤，2000呎大屋由$400000起，屋價合理，公司並提供物業管理、新屋建造等服務，歡迎查詢。請電Lan Mon牟蘭469-688-0308(通中英文)，同聲同氣，最懂華人需要。公司官方網站 www.therma-star.com
