僱主自蓋可負擔住房 吸引員工紓緩人手荒

經濟逐漸復甦,住房短缺、房價上漲卻成為了一大阻力。企業為爭搶工人,紛紛提供住房優惠以吸引並留住員工,一些大企業更不惜跨進地產界,為員工建造價錢合宜的房屋。 華爾街日報圖片

 

本報訊

企業界為了紓緩人手荒,開始以住房作為待遇的一部分,迪士尼、肉類加工企業JBS等行業巨頭甚至為此涉足房地產,各自興建價格相宜的新概念居住區。

《華爾街日報》報道,隨著全美經濟逐漸復蘇,不同行業都在爭搶工人,但在失業率低至3.6%的情況下,薪酬、獎金等福利的效果都不明顯,然而房屋供應短缺、房價和租金上漲卻為僱主帶來了契機,因此具備實力的公司都從這方面入手,除了本地工人之外,也希望吸引外州民眾遷入然後成為員工。

人力資源顧問公司韋萊韜悅(Willis Towers Watson)表示,在這股風氣下,設於鄉郊地區的企業會開發土地建房,並把房屋低價出售或轉租給工人,同時要求員工必須為公司服務一定年期,或在離職後指定時間內遷出。設在城市的企業由於開發成本太高,則傾向提供搬遷補貼,吸引外地人才到來就業。

目前已有多間巨企開展這類計劃。其中迪士尼表示,將在佛州的迪士尼世界附近留出80畝土地,興建1300套住房,部分可供員工購買。醫療設備製造商庫克集團(Cook Group)也說,未來幾年將在印第安納州中南部建造300套獨戶住宅。

在庫克集團的例子中,公司去年調查員工意向後,發現約150人打算買房,卻找不到合適房子,因此管理層決定自行建房,並將房屋價格定在20萬元以下,以便年收入4萬至7萬元的工人,每月的貸款負擔不多於1000元。參與計劃的工人必須與公司簽訂合同,列明資方享有回購房屋優先權,而且房屋必須用於自住,不能轉租或炒賣。

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