《聖荷西信使報》報道，商業房地產公司高力國際（Colliers）表示，矽谷的辦公樓市道已經從新冠疫情所引發的經濟低迷中恢復過來。
高力國際在該公司第三季度的本地市場報告中表示，一個令人看到希望的跡象是，矽谷的辦公樓租金創出新高峰。
該公司研究主管圖科（Lena Tutko）表示：「矽谷辦公室租金的平均價達到每平方呎5.35元。」他補充說，這是矽谷「有記錄以來最高的水平。」
高力所定義的矽谷辦公樓市場包括聖他克拉縣和菲蒙市。
該公司高級副總裁圖米（Sean Toomey）說：「矽谷確實已經從疫情和居家令帶來的低迷中走出來了。隨著許多公司在籌備著明年1月讓員工們回來，矽谷高速公路上增加的車流、加州火車乘客數量的上升，以及租戶看房人數的增加，都說明了這一現象。」
在高力的第三季度報告中，他們指出的積極現象包括：
——三季度所有類型辦公空間租金都在上升，包括辦公樓、研究場所以及工業空間。
——工業和研究空間的空置率在下降。
——辦公樓租賃交易量連續兩個月超過200萬平方呎。
用作轉租的場所數量開始減少，在第三季度，辦公樓、研究場所以及工業空間的轉租場所數量是930萬平方呎，少於今年第二季度的980萬平方呎。
新冠疫情帶來的經濟影響曾經導致轉租場地增加，原因是當時政府宣布一系些列企業需要關閉，其中包括很多中需要在室內工作的活動。
由於有很多僱員需要在家工作，一些公司因為無法確定員工們何時回歸，於是試圖將空置的辦公場所轉租出去。而轉租場地的大幅增加，拖累了灣區乃至全國的辦公室市道。
第三季度大型的物業買賣和租賃活動包括：
——8月，位於聖荷西由三個辦公大樓組成的科技綜合樓HQ @ First，以5.35億元售出，該物業位於接近North First Street的237號公路旁。
——9月，聯邦快遞在北聖荷西1605 Industrial Ave.租下17.96萬平方呎的工業、物流和倉庫空間。
圖米說：「我們的矽谷居民變得更願意重返社區，房東和租戶開始聯繫，以確保工作環境安全和保持社交距離，並為人們歸來做好準備。」本報訊
