拉斯維加斯8月房價暫時降溫

洛杉磯訊

KB Home於拉斯維加斯西南部新住宅社區 Durham West 盛大開業。Business Wire/美聯社

一份最新報告宣稱,內華達州南部房價在連續數個月創高價紀錄之後,買家於8月份終於可以暫時獲得喘息的機會。

《拉斯維加斯評論報》報道,拉斯維加斯房地產經紀人最新報告指稱,上個月前獨戶住宅中價位售價達40萬5000元,基本上與7月時所創下的高價位紀錄持平,但較比去年8月同期上漲百分之20.9。

購房者8月時共購買3210套房屋,較7月份下降百分之4.2,但比去年同期增長百分之10.3;上月底市場上有3256套沒有報價的獨棟住宅,較7月時增長百分之8.3,但較去年同期下降百分之29.8。

與此同時,房屋交易速度雖然略慢,但還是很快,上個月出售的獨戶住宅中有百分之87.8的上市時間為30天或更短。

儘管疫情大流行引發失業潮,但拉斯維加斯房地產市場在過去一年中銷售加速,房價屢創歷史新高,主要歸功於最低的抵押貸款利率,有助於買家擴大購屋預算。

在過去一年期間,買家向賣家提供大量報價,經常支付高於訂價的價格,建商將買家列入候補名單,定期提高價格與競標,甚至還在某些情況下抽籤決定誰具有資格購買。

在拉斯維加斯地區購買房屋變得更加困難,因為價格變得更高,不少人抱怨難以負擔。

 

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