據《三藩市紀事報》報道，三藩市藝術大學（Academy of Art University）正計劃出售市中心大批房產，標誌著這間私立營利藝術院校的地產時代或將告一段落。
這批物業共十幢，位於Van Ness大道、北岸區（North Beach）、諾山（Nob Hill）及民政中心（Civic Center）等核心地段，總面積約37萬5000平方呎，叫價約1億3000萬元。負責放售的仲介公司為Marcus & Millichap。
校方發言人證實，此次出售屬「因應學生需求及遠距與混合學習趨勢的策略性調整」，並稱：「這項改革讓大學能重新分配資源，以更有效推動藝術與設計教育使命。」
知情人士透露，校方出售動機在於多處校舍長期閒置，學生人數減少，網上授課取代實體上課。今年早前，學院亦宣布將於學年結束後終止校際運動計劃。
待售物業包括歷經1906及1989年地震仍屹立不倒的聖布里吉德教堂（St. Brigid Church，2151 Van Ness Ave.）、面積13萬8000平方呎的150 Hayes St.辦公樓、漁人碼頭附近一座小型商業樓宇、三幢住宅樓、位於聯合廣場一帶由教堂改建而成的學院禮堂、一座北岸區零售建築，以及Van Ness大道上的大型工業樓與Concordia Argonaut Club大樓。
藝術大學由史提芬斯家族於1929年創立，長期扎根於三藩市市中心，擁有數十幢用途各異的建築，涵蓋學生宿舍與教學設施。現任校長伊莉莎‧史提芬斯（Elisa Stephens）自1990年代接任後，大幅擴張校園物業，令學院躋身全市最大業主之一。
2019年，校園規模已遍布超過四十幢建築，其中約半數作為學生宿舍。
然而，史提芬斯家族——透過旗下公司持有大學所租用的物業——近年開始縮減持有規模。本月初，大學租用的Sutter街825號宿舍已以1千300萬元成交。去年，大學租用逾十年的灣景區倉庫亦已售出。
大學曾被指違反城市規劃與古蹟保育規定。2016年，市府入稟控告學院非法改建校舍，最終以6000萬元和解，成為當時全市最大金額的違規案件。大學亦於2021年就招生誤導訴訟達成和解。
此外，該校近年受到西岸院校認證委員會（WASC）關注，去年被指學生留學率及畢業率表現欠佳。委員會預定今秋再度審核，以決定學院認證狀況。校方回應稱，這屬「例行認證續期程序的一部分」，並表示對通過審核「充滿信心」。
