政府今日於憲報刊登《簡樸房條例》，為出租住宅樓宇分間單位由引入規管制度，要求住宅樓宇分間單位符合居住環境的最低標準，包括最低面積、最低高度、消防安全、結構安全、獨立廁所、供水要求、照明通風，以及獨立水電錶，並取得「簡樸房」認證，方可合法出租作居住用途，以確保分間單位能提供安全、衞生和合理的居住環境。
《條例》將於2026年3月1日生效，除當中有關違法出租分間單位罪行的條文則將於2027年3月1日起生效。
設48個月過渡期 業主提早登記可獲寬免
新規管制度將提供48個月的過渡安排。政府會由《條例》生效當日起，推行為期12個月的登記制度，至2027年2月28日結束。現存的分間單位完成登記後，可享有36個月的寬限期（即2027年3月1日至2030年2月28日），以進行改造工程並申請認證。
若分間單位所在的住宅單位，在刊憲日(今日)或之前三個月內有至少一份生效租賃，該分間單位及同一住宅單位內其他分間單位便屬「現存分間單位」，則符合登記資格。為鼓勵業主及營運者盡早行動，政府將提供認證費用「早鳥」減免優惠，提早登記及申請可獲費用全免。
為受影響住戶提供過渡房屋支援
因應全港現有約11萬個劏房、涉及約22萬名居民，政府表示將以務實、以民為本的宗旨，配合未來公營房屋供應，自2027年3月1日起，有序地對違法出租未登記或未認證的分間單位採取執法行動。
考慮到部分住戶或因業主改造工程，或因政府執法行動而受影響，當局已準備相應支援。符合申請「簡約公屋」或過渡性房屋資格的住戶，可透過陸續落成的項目解決住屋需要。至於未能符合相關資格（如入息或資產超額）的住戶，政府已在過渡性房屋中新增「丙類租戶」類別，為日後有迫切安置需要的人士提供短暫居所。
在2026年3月1日《條例》生效前，政府將會推出專題網頁、舉辦地區講座，並透過不同渠道，協助業主、租客及其他持份者了解新規管制度。
