一名77歲姓袁退休婦人，昨日被發現在葵涌葵盛東邨寓所內身亡，屍身已腐爛見骨。警方初步調查後相信，老婦已去世逾1年半。據悉房署曾先後發出通知要求解釋資產來源及發出遷移指示，多次未獲回應下破門入內，才揭發事件。房委會委員、立法會議員梁文廣今早（8月7日）在商台節目表示，現實上很難要求房署時常破門檢查長者狀況，而過去房署曾設專職人員定時聯絡長者，然而後來因資源問題沒有延續，未來只能靠科技監察，盡早識別高危長者。
房署需取捨平衡 過往不時出現「錯誤破門」尷尬情況
梁文廣指出，隨着屋邨老齡化及長者增多，不時都會有長者失聯一段時間的情況，但過去一般而言，房署很難短時間內破門檢查，始終現時大家重視個人生活私隱，要是沒有出現可疑情況如異味、無用水電、長期欠租等，原則上都不應破門滋擾他人，「以往都發生過，街坊心急咗，搵人破咗門，但原來戶主只係落咗街、返咗鄉下，都幾尷尬」，所以這是取捨平衡。而今次個案，死者由社署協助交租，是以沒有發現可疑的欠租情況。始終也沒有可能單靠鄰里關懷，「這是道德層面的事，做到固然好，但沒有可能要求整個社會都跟我們的標準去做」。
至於屋邨管理層面有沒有可以再優化之處，梁文廣憶述，過去在九十年代末至00年代初，房屋署曾設有「長者屋邨聯絡主任計劃」，會有一位專職的同事，處理長者個案，該主任手上會有齊邨內高齡、獨居、雙老長者家庭的聯絡資料，了解其是否有福利上的需要，有沒有使用氧氣機需要、重要醫療紀錄等，若遇上年檢停電等情況，會特別通知及轉移等，亦會經常聯絡，了解生活需要等。
過去屋邨曾設專職主任聯絡長者 資源考慮無繼續
不過梁文廣指，後來因為資源運用的考慮，有關計劃已停止。現時有關工作交由每座樓的房屋主任處理，但現實上「一幢和諧式公屋，講緊700至900戶，乜嘢都關佢事，邊有可能再分身照顧啲長者。」至於房協，目前有「一邨一社工」計劃，若遇上可疑情況，會即時聯絡及轉介社區機構。
他指，理解政府資源緊張，房署未必可再設立新職位，但現時亦有一些科技的方式，成本較低之下監察住戶情況，例如門口長期沒有開過，便可通知其家人。房署今年3、4月起有相關的計劃，只要獲長者本人同意，有一段時間沒有開關門就會啟動系統。
關愛隊方面，梁文廣指據其了解，幾個月前開始有相關計劃，社署增撥了一些新資源給全港關愛隊，做長者關懷工作，專款專用，現時開展了約一、兩個月，服務包括上門探訪，了解長者及識別高危人士等，不過可惜計劃只是啟動初期，未覆蓋到太多長者。
小提琴導師被收回公屋 梁：能證明居住痕跡就可接受
近日一名小提琴女導師，就被收回公屋單位司法覆核敗訴，案情指其水電用量近乎零、房署家訪近20次都無人應門。梁文廣指公屋是珍貴公共資源，很多基層市民排隊輪候，使用者必須真的住在該處才行。
他指翻查法庭上的理據，房署整個調查中，要證明事主「沒有善用」公屋單位，不會只靠一兩種證據，會有多種不同方法，除了家訪，亦會有審視水電用量、向座頭保安了解、翻查閉路電視、向周邊街坊了解有否見過該人出入等，作綜合考慮，其實只要事主能證明自己以該處為主要居住點就行，有充足解釋機會。他憶述過往曾接觸一些個案，事主水電用量極低，「廁所都唔沖，馬桶都乾埋」，但能證明自己每晚都回家睡，只是會到附近公園如廁、洗澡等，房署也接納。
