日本城再澄清無結業 「輕消費、快零售」策略生意有改善 呼籲業主減租一半

過去坊間不時誤傳日本城結業,日本城母企國際家居零售(1373)主席魏麗霞再次澄清,全線結業的傳聞不實,只有一些分店因續租談不攏而撤離,屬正常情況,強調未有計劃縮減分店,並藉此呼籲業主可將租金由高峰期減租3至5成。她還透露,不少業主聽聞結業傳聞後,主動與她接洽商量減租事宜,成功幫助3、4間店續約。

未計劃縮店 採短租應對市況

魏麗霞表示,該公司每年都有超過100張租約需續約,明白部分業主或因自身考慮不能減租,但目前大多數都支持該公司,整體續租率很高。她又稱,在現時環境下,正根據實際情況,採用短租等靈活方式應對租約問題,強調未有計劃縮減分店,更計劃於8月至9月在民生區開設2至3間新分店。

新低價產品計劃擴至500款

被問及發展策略,魏麗霞指出,日本城將繼續奉行「輕消費、快零售」的核心策略,尋找性價比高的產品,確保在降低價格的同時維持產品品質,並擬於3個月內完成產品大變身。她續指,現時店內新低價產品數量約100個,希望接下來可將增至500個,並希望快消品在店內的佔比由6成增至8成。她還透露,在新策略實行後,公司7月的毛利及銷售額有單位數增長。

毋懼電商平台競爭 已進駐京東

近期京東、拼多多等內地購物平台攻港,魏麗霞指出,面臨購物方式的改變,若然實體店一直保持5至10前年的策略不變,估計網購將對其造成直接影響。惟她認為,網店和實體店並非不能共存,去年底日本城就已進駐京東平台,未來會不排除與拼多多、HKTVmall等不同平台商談進駐計劃。她還指出,內地購物平台落戶香港,需要面臨相同的時間和成本問題,該公司不怕競爭,「始終大家各有各做」,且在良性競爭下,有助做旺個市,還可以互相學習。

實體店仍有優勢

她坦言,「零售市場甚麼時候都不容易,市道好的時候成本貴、請人難,甚至業主有機會趕你走」,雖然目前整個市場消費態度謹慎,但是她相信消費者始終會出外購物,且實體店擁有實物一致、店員服務熱情、即時性等優勢,加上現時中很多實體品牌經營十分成功,相信快消產品的零售一定有市場,實際表現將則要視乎其零售策略。

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