根據最新地產報告，在今年第二季，布碌崙房價再次創下新高，不過僅略高於去年同期的水平，房價繼續增長包括了布碌崙南區的多個社區。
根據Douglas Elliman地產公司專員三姆爾（Miller Samuel）的報告，布碌崙第三季房價中位數與去年同期的99萬元相比上漲0.5%，至99萬5000美元，平均售價達132萬3118元，同期成長5.1%。記錄的銷售數量與2024年大致相同，庫存數量也僅增加0.5%，分別達到2428套和3363套。
報告顯示，布碌崙市場沒有太大變化，庫存和競價戰與去年大致相同。三姆爾說：所以一切照舊，供應仍然緊張，價格壓力很大。」補充說布碌崙已經變成了一個高價市場。全區一至三戶住宅的整體價格漲幅最大，中位數較去年上漲9.1%，至120萬元。一至三戶住宅每平方英尺的平均價格年增10.8%，至829元。合作公寓價格維持相對穩定，中位數價格從2024年的51萬5000元上漲至今年的52萬元，而銷售量增加了10.4%，至508套。
另一方面，公寓的中位數銷售價格有所下降，與去年同期的108萬5000元相比，下降了3.7%，至104萬5000萬元。2024年第二季度，每平方英尺平均價格從1181元下跌4.2%至1131美元。新建公寓每平方英尺平均價格也出現下降，從2024年的1216元下跌12%至1070美元。
報告指出，值得注意的是，布碌崙西北區一至三戶住宅每平方英尺價格在一年內上漲9.1%，至2218元。房屋銷售數量為105套。布碌崙東區的房價也大幅上漲，各類住宅的銷售中位數從92萬5000元突破百萬元大關，達到103萬元，年內漲幅達11.4%。
在布碌崙南區的威廉斯堡和綠點，房屋銷售價格中位數上漲了個位數，上漲了3.7%，達到149萬元，而本季度的銷售量卻下降到了240套，比2024年減少了近19%。至於未來，三姆爾認為，除非發生異常的經濟事件，否則布碌崙在今年餘下的時間裡將繼續保持溫和的價格增長和溫和的庫存增長，銷售額將保持平穩或上升。布碌崙各區房價繼續微增。本報記者林意善紐約報道
布碌崙各區房價繼續微增。
