橙縣新港灘海岸一處封閉式莊園正在進行徹底改造與擴建，上週以4200萬成交高價易主，創下今年全縣最高銷售房價紀錄。
《橙縣紀事報》報道，賣方代理人、「Luxe Real Estate」的達夫塔里安(Paul Daftarian)表示，該棟房子正處於建設中期，成交價讓人感到震驚，因為基本上它是個「空殼」。
他還代表買家購入今年橙縣售價最高的房產，這是一棟價值3700萬的帕拉第奧式豪宅，位在同一個設有門衛的鵜鶘嶺社區另一端。
上週發佈在社交媒體的一段影片中，達夫塔里安打開前門，展示豪宅正在進行改造。
該棟房子最初建於2010年，坐落在一塊近四分之三畝的土地上，設有高爾夫球場、泳池和無敵前排海景，一覽從聖克萊門特延伸到帕洛斯弗迪斯半島的海岸風景。
達夫塔里安補充道，從該棟豪宅也可欣賞到洛杉磯市中心，附近沒有任何建築遮擋視線。
在前屋主的推動下，「C.J. Light Associates」、「Frank Berry Designs」和「PMR Construction」的米勒(Chris Miller)展開合作，替這棟義大利別墅風格住宅賦予簡潔、乾淨的線條及現代感。
紀錄顯示，該房產於2023年1 月以3060萬價格售出，成為當年首筆大額交易。透過 PropertyShark.com取得的一份簽署的契約顯示，「Liberty Dental Plan Corp.」創始人內沙特(Amir Neshat)是前屋主。
但達夫塔里安沒有透露其客戶身分，僅表示因生活環境發生變化，決定搬離加州。
達夫塔里安隨即和同事巴利特(Michael Balliet)將該房產推銷給橙縣和洛杉磯縣主要房地產經理人。
他補充道，新屋主來自外地，有建造高端住宅的經驗。
縣紀錄顯示，買家名字透過有限責任公司「Sea Vista Holdings」被隱藏。據報道，該公司正將現有「空殼」改造成一棟近1萬7000平方呎豪宅。
該房屋最初佔地1萬3437平方呎，設置七間臥室和11間浴室。後院有游泳池、水療中心和一個配備室外廚房的小屋。沿著樓梯往下走是一個可容納七輛車的地下車庫。
整體居住空間內還包括一棟獨立小屋。
儘管該棟房子還在建設中，但達夫塔里安在影片中聲稱，竣工後，房價有可能將會高達一億元。洛杉磯訊
位於新港灘的濱海豪宅以4200萬價格成交。Google Earth
