市參事會主席布里德星期二要求市府律師草擬法案,去組成姻親單位工作小組。資料圖片
市參事會主席布里德星期二要求市府律師草擬法案,去組成姻親單位工作小組。資料圖片

據三藩市樓宇檢查局資料顯示,目前市內有多達440個新建姻親單位許可證有待審批,面對姻親單位落成速度未有預期中快,市參事會主席布里德星期二要求市府律師草擬法案,組成姻親單位工作小組,召集不同部門的代表去研究如何有效簡化程序。
三藩市市參事會在2016年7月通過有關的法案,允許在三藩市全市範圍內的住宅單位合法新建姻親單位。而在此前,三藩市的第3區及第8區範圍內已經允許新建姻親單位,而進行抗震工程的房屋亦可以興建姻親單位。
布里德指出,法例實施至今,三藩市只落成了23個姻親單位,而局方囤積了多達四百多個單位的許可證審批。布里德表示,姻親單位是快速而有效的方法去落成房屋單位,亦是目前唯一可以落成租金管制單位的途徑,租金管制單位是三藩市可負擔房屋供應重要的一環。布里德指出,目前申請人必須要經過多個部門去完成所需的手續,加上資訊混亂,直接增加申請困難。她提出組成成姻親單位工作小組,召集包括規劃局、樓宇檢查局、及消防局等部門的代表去研究簡化程序,並優先處理囤積的個案,讓這些姻親單位盡快落成。
對於組成工作小組的建議,三藩市樓宇檢查局局長許子湯表示,當局將會全力配合。但他指出,23個單位並不是正確的數字,應該是23件工程,一件工程可以包括多過一個單位。
本報翻查樓宇檢查局資料顯示,23個完成的工程一共帶來29個的新增單位。
雖然姻親單位合法化在2014年開始實施,允許現有的姻親單位由以往的地下非法形式,變為向市府登記的合法形式,至今一共有165個現有的姻親單位完成合法化手續。但樓宇檢查局局長許子湯指出,允許三藩市全市興建姻親單位的法例只是實施了一年多的時間。
至今樓宇檢查局一共收到683個的許可證申請,並已經批出117個許可證去允許落成新單位。目前一共有440個工程的許可證仍然有待審批,當中的295個許可證有待規劃局的審核,而78個有待樓宇檢查局的審核,其餘則在其他相關的部門輪候處理。
新建姻親單位一般需要6至9個月的時間去完成所需的許可證申請及建築過程。樓宇檢查局局長許子湯表示,當局一直研究簡化程序,並對所有的許可證費用實施10%的優惠,吸引更多人去申請。他指出,目前的問題在於審批過程屬於單一的流線型,許可證需要由規劃局審批結束後,再送到樓宇檢查局審批,他表示,近日已經提出允許兩個局方同時間對同一項目進行審批,相信新的做法可以將審批時間縮減一半。本報記者姚善珩三藩市報道