據《聖荷西信使報》報道,房東和租戶企盼的租房援助即將到來,灣區住房倡導者們說,由於聯邦分配更偏重人口數量而非成本和租房者人數,灣區獲得的聯邦援助可能會較少。

國會在12月份預留了250億元用於向房客和房東提供直接援助,各州根據人口數量獲得援助金,而不會考慮租房者數量和所欠租金,對高成本的灣區有更優惠的計算方法。

灣區的住房倡導者說,灣區的租房者比例很高且租金較高,這意味著與其他低成本地區相比,聯邦援助在這裡可減少的債務負擔更少。「這顯然是不夠的。」田德隆住房診所執行主任肖(Randy Shaw)說,「但是我們踏進了大門。」

但是專家們覺得民主黨控制的新參議院有希望通過更大的援助計劃,填補在新冠期間積累起來的更多租客債務。

法律要求在1月底之前將緊急援助金分發到各州和市。大部分救濟將直接支付給房東和水電公司。收入不到本地區中位數收入一半的低收入家庭將獲得優先考慮,而收入超過中位數80%的租房者將不符合資格。

諮詢公司Novogradac的新分析估計,在加州的26億元撥款中,灣區各縣可能會拿到約5億元。聖荷西和三藩市預計將分別獲得6800萬元和5870萬元,位列美國主要都會區中最高的20名。

分析顯示,聖他克拉縣的總撥款可能達到1.28億元,阿拉美達縣為1.11億元,聖馬刁縣為5100萬元,康縣7600萬元,麥林縣1700萬元。 洛杉磯縣可能獲得6.68億元,為全國第二多,僅次於紐約。

住房倡導者說,儘管不知確切的金額,但需求很明確。全國低收入住房聯盟估計,美國租客拖欠租金達300億到700億元。加州公寓協會表示,加州的撥款將僅能支付房客的一部分債務。

灣區大約一半的人口是租客。儘管灣區的租金在疫情期間有所下降,但仍然是美國租金最高的地區之一。據網站Zumper稱,聖荷西兩居室的中位數價格為2650元,屋崙為2560元。

代表三藩市的州眾議員邱信福說,聯邦撥款將為城市中有需要的加州人提供救濟。他將繼續努力將該州的禁止驅逐令延至2021年底。目前的租戶保護將於1月31日到期。房東們則反抗驅逐令延期,稱較小的業主也難以支付賬單和房貸。本報訊