(星島日報報道)內地今年1月樓市降溫,多地房價升幅持續放緩。分析人士指出,2月將現大面積降價現象。路透社根據國家統計局數據測算,1月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升6.3%,升幅為18個月最低,房價按年連升52個月。按月來看,則僅上漲0.2%,創23個月來新低,亦已連漲57個月。

  國家統計局昨公布最新數據,今年1月,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價升幅略有擴大,新建商品住宅銷售價格按月上漲0.4%;漲幅較上月擴大0.2個百分點。二手住宅銷售價格方面,4城市錄得按月漲0.5%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

  二三線城市來看,房價升幅大多收窄。1月,31個二線城市新建住宅售價按月上漲0.2%,漲幅較上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格則按月持平,上月為上漲0.1%。另外,35個三線城市中,新建住宅售價按月漲0.4%,漲幅按月回落0.2個百分點;二手住宅售價按月漲0.2%,漲幅與上月相同。

  本次新冠肺炎疫情爆發中心湖北武漢,1月二手住宅售價按月下調0.4%,新建住宅售價仍按月上漲0.4%。不過,中原地產分析師張大偉稱,因疫情從1月下旬開始影響市場,整體看,房價依然未反映出疫情影響;2月份肯定會出現全國性的大面積降價現象。