陳啟宗指,「香港唔會陸沉嘅,有人賣樓,亦都有人買樓」,恒隆若有機會也會繼續賣樓。
陳啟宗指,「香港唔會陸沉嘅,有人賣樓,亦都有人買樓」,恒隆若有機會也會繼續賣樓。

  (星島日報報道)香港市道受社會動盪困擾,拖累恒隆集團(010)及恒隆地產(101)香港租務表現,董事長陳啟宗昨認為,本港零售業難以重拾過往數年的高峰,亦對旅遊業復甦能力存疑,但指「香港唔會陸沉」,會繼續在港賣樓。恒隆行政總裁盧韋柏指出,已向逾70%租戶提供減租,目前未打算改變租務策略。

  恒隆去年下半年香港租務收入倒退,陳啟宗認為,香港目前內外交困,正面對中國市場的競爭,內部的政治對立也加劇,相信零售業難以回復過去數年的高增長,「別人在吃我們的蛋糕,別人送蛋糕來又把人們趕走,兩者加在一塊,香港零售會比較困難。」他引述有內地友人的兩名秘書近日來港閒逛時,疑因操普通話交流,卻遭黑衣人恐嚇,相信很多內地人已不敢來港,料本港旅遊業需長時間才能恢復,「甚至能夠恢復咩程度,我都打個問號。香港人應該好識得做生意,人哋將錢塞落你袋,仲要打人、嚇人。」他又指出,香港是法治社會,應依據法律處理,但無法保證類似事件不再發生,「縱容暴徒係邊個負責呢?唔好推去政府,政府唔係萬能。」

  對於本港樓市走勢,陳稱難以預測,而恒隆若有機會也會繼續賣樓,「香港唔會陸沉嘅,有人賣樓,亦都有人買樓」,指出近月樓盤銷售額有影響,但樓價下滑不算嚴重。

  盧韋柏表示,除了銅鑼灣及旺角商鋪受打擊外,其他購物商場不太受影響,而該集團已為旗下逾70%零售租戶減租,實際情況視乎有關經營地點及種類,當中遊客旺區的高檔零售租戶,會較民生區的超市、餐飲業等有更多寬減。他稱,無法預計未來數月的減租壓力,會密切留意情況,亦跟租戶緊密聯絡,繼續以去年下半年的準則,在今年上半年協助租戶渡過難關。盧又稱,現無意改變租務策略而集中做民生區生意,指出銅鑼灣商場近日也有美容、化妝店已開張,會為客戶作更多市場推廣,以提升銷售額。

  另外,近日「武漢肺炎」疫情有擴散迹象,而恒隆旗下一個內地項目正是武漢恒隆廣場,原料今年底落成。陳啟宗兒子、執行董事陳文博表示,適逢踏入春運高峰期,工人已陸續回鄉,需待假後回來工作的人手情況,才能評估施工進度有否受影響。盧韋柏補充指,已在12月底實施新指引,要求員工及其家人生病時須通報,而中港辦公室的清潔頻率,亦由每天一次提升至兩次;也會呼籲員工注射流感針。