圖為康可捷運站附近公寓大樓設計效果圖。開發商提供
圖為康可捷運站附近公寓大樓設計效果圖。開發商提供

本報康可訊
一座包括零售空間和200多戶公寓的高檔綜合建築,預定於2021年前在康可(Concord)市中心拔地而起。
康可市規劃委員會批准一項計劃,在康可捷運站附近,被Grant街、Concord 大道和Clayton路環繞的兩個相鄰地點,建造一座包含228戶公寓的大樓,地面面積為4600平方呎。
該項目自2016年開始推動,當時Browman開發公司提交一份六層樓共計140戶公寓的混合用途項目的初步計劃。後來再與開發公司Hines合作擴大該項目,納入Clayton路南側的額外半畝地,並將建議興建的公寓戶數由140戶增至228戶。
根據規劃文件,計劃中的綜合大樓將包括單房公寓和兩房公寓,面積從541到1299平方呎不等,以及兩個停車結構合計341個停車位,並為居民提供屋頂陽台、游泳池、自行車存放處、室外球場和遛狗空間等設施。
支持者敦促規劃委員批准該項目,以提供急需的住房。
商業支持的公共政策組織「灣區議會」(BAC)的公共政策高級副總裁里根(Matt Regan)致函規劃委員會表示:「如果要保持灣區的活力,我們迫切需要各種負擔能力的所有類型住房。」
但讓出席會議發言的幾位居民感到失望的是,這項Grant街項目不包括可負擔公寓單位,因為市議會之前豁免某些開發項目遵守這一要求。規劃委員表示,他們本來希望這個項目能夠包括客負擔單位,可是現在實在無能為力。
據追蹤租賃價格的RentCafe網站表示,目前康可一間套房的租金約為每月1453元,而單房公寓的平均月租為1644元,兩房公寓為2048元。
開發商計劃明年夏天展開該項目的施工,預定於2021年竣工啟用。