肖捷(右二)等在記者會結束後,仍被媒體記者繼續追問。新華社
肖捷(右二)等在記者會結束後,仍被媒體記者繼續追問。新華社

本報綜合報道 

今年全國「兩會」期間,關於房地產稅徵收的討論不絕於耳。財政部部長肖捷7日在記者會上稱官方將抓緊起草房地產稅法草案。SOHO中國董事長潘石屹7日傍晚在個人微博上表示,房地產稅出台一定會影響房價,房屋空置率、房價都會降。他認為,有三套以上房子的人多的是,趕緊去徵他們的稅。
關於具體細則,潘石屹的看法是該減免的一定要大幅度減免,第一套房子絕對不能收,第二套房子也不應該徵,三套、四套、五套以上房子的人多的是,趕緊去徵他們的稅。
此外,潘石屹也表示,要立法先行,就別試點了,同時充分授權,就是地方稅,地方說了算,讓每個城市每個省自己去收,分步實施,就是有條件的就徵,沒條件的就別徵了,徵的雞飛狗跳的也徵不上來。
對於出台的具體時間,潘石屹認為:「只要有權威的文件、權威的人說出來,就會加快房地產稅出台,就會影響市場,房價就會降,影響人們對房價的預期。」現在房地產稅是最敏感的話題、最牽動人心,就像10年前、15年前最牽動人心的是房價、房奴的問題一樣。按照我個人粗淺的理解,房地產稅出台一定會影響房價,房屋空置率、房價都會降。
《中國經營報》報道,潘石屹表示,中國的稅高,房地產的稅收體系基本沒有改過,除了20多年前推出的土地增值稅以外,所以現在房地產的稅收政策有很多不適應行業現狀的地方。所以才要改革,推出房地產稅,就是要增加持有環節的稅,減少建設和流通環節的稅。房地產稅出台符合「房子是用來住的,不是用來炒的」這個大方向。要讓大家知道,持有房子也是有成本的,不要老想著房價一定會漲。
潘石屹是房地產稅的堅定支持者。早在2013年兩會期間,潘石屹就發微博稱:「2014年1月1日起全國每戶第三套以上所有住房,收原值1%的房產稅。明天房價馬上降。」
2016年12月,潘石屹、張欣夫婦在美國麻省理工講座。談到中國樓市問題,潘石屹稱,出台房產稅是必要的,否則將造成巨大的浪費。張欣亦認為,中國房價高企的一個原因就是持有成本低。「我知道北京有人買100套房,自己只住一套。」潘石屹說。
2017年8月,潘石屹在接受媒體採訪時也曾表示,一出房產稅,肯定房子的價格就降下來了,這就是我對中國房地產市場的基本判斷,基於這樣一個判斷,我就再不蓋房子了,已經多了,蓋它幹甚麼呢?潘石屹最新言論的出爐,與7日財政部官員關於房地產稅的解讀有一定關係。財政部副部長史耀斌7日稱,目前全球房地產稅有按價徵稅、稅收優惠水準不一、屬地方稅、稅基確定較複雜等4個共性安排。中國房地產稅法律草案,正在起草完善,會按照國情合理設立房地產稅制度。總體思路是立法先行、充分授權、分步推進。

赤字雖降 財長:積極政策不變

中國今年財政預算赤字率下調至2.6%,較去年的預算低0.4個百分點,是6年來首次下調。不過,財政部長肖捷7日稱赤字雖然下降,但積極的財政政策方向並不會改變。另一方面,財政部透露,今年預算撥款千億元(人民幣,下同)扶貧,但去年財政部也發現有巨額扶貧款被冒領或違法挪用,當局已追回超過7億元。
財政部透露,今年預算赤字為2.38萬億元,與去年持平,財政支出一般公共預算為21萬億元,按年升7.6%,增幅高於預算收入的61%,地方政府專項債券及基建投資規模均有上升,積極財政政策仍保持較強力度。
肖捷已任國家機關工委書記,預料將在兩會陞任國務委員、國務院秘書長。他說,赤字率下降,反映中國經濟穩中向好、財政狀況不斷改善,亦為經濟長遠發展及實施有效宏觀調控預留更大空間,積極財政政策方向並無改變。
今年撥千億扶貧
財政部副部長胡靜林稱,今年預計會安排1061億元用作專項扶貧資金,較去年增加200億元。惟隨著扶貧資金規模增加,貪腐問題亦隨之出現。據財政部專項檢查的數據,全國28省去年成功追回遭人虛報冒領和擠佔挪用的扶貧資金達7.3億元,有450人因而被問責。
增列教育醫療專項扣除
另外,財政部將加快啓動稅收改革方案,啓動個稅修法。其中包括提高個稅起徵點,將首次增加了專項扣除,首選重點是子女教育、大病醫療等。肖捷表示,今年將實施多項減稅降費政策,包括降低製造業和交通運輸等行業的稅率,以減扣稅加大對中小微企業的支持,預計全年減稅預計將超過8000億元。同時,清理規範政府性基金、行政事業性收費和經營服務性收費等,預計全年將減負3000多億元。