眾所周知,三藩市在大流行期間經歷了大規模的人口外流,因為許多人從事遠距工作,趁此逃離美國居住成本最昂貴的主要都會區。

但現在一份最新公布的報告披露,不僅三藩市如此,還有不少大城市也於去年出現大批人口外流潮,該報告還提供了最受歡迎的州外目的地的更多訊息。房地產上市公司Zillow周二發布首份《搬家報告》(Mover Report),探討大批屋主和租屋族在大流行期間的搬遷。哈里斯民調(Harris Poll)在網上進行的一項調查發現,在過去一年當中,高達11%的美國人遷徙,略高於聯邦人口普查局在2018-19年度紀錄的9.8%遷移率。

在新冠大流行期間,三藩市公寓空置率的上升和租金價格的暴跌,已經證據充足,儘管最近幾個月市場又開始反彈。據《三藩市紀事報》最近基於美國郵政總局從三藩市提交的地址變更表格編寫的報道指出,前15大目的地的皆仍在州內,而且前6大目的地是在灣區。

Zillow的與北美搬家公司Van Lines合作匯總數據。Zillow的發言人克里默(Matt Kreamer)表示,由於數據來自搬家公司,更著重於搬到外州者,而非在本地搬遷的人士。

克里默稱,該公司的搜索量顯示,沙加緬度通常是三藩市居民的首選搬遷地。而Zillow的《搬家報告》發現,在主要都會區中,芝加哥的人口淨流失最高,其次依序為紐約、洛杉磯和聖地牙哥,三藩市排名前五名。

最受三藩市居民喜愛的目的地是西雅圖,其次依序為奧斯丁、波特蘭、鳳凰城和丹佛。

對於離開聖荷西的人來說,首選目的地是奧斯丁,其次是丹佛、科羅拉多州博爾德(Boulder)、北卡羅萊納州夏洛特(Charlotte)和阿肯色州費耶特維爾(Fayetteville)。

洛杉磯和聖地牙哥的居民則選擇達拉斯—沃思堡(Dallas-Fort Worth)和鳳凰城作為前兩個目的地。奧斯丁和西雅圖也是受到他們喜愛的熱門城市。報告還發現,淨移入人數最多的城市是鳳凰城,其次是北卡州夏洛特、奧斯丁、達拉斯—沃思堡和佛羅里達州薩拉索塔(Sarasota)。

Zillow的高級經濟學家塔克(Jeff Tucker)在《搬家報告》中表示,新冠大流行其實是加速已經在2018年和2019年開始的趨勢,尤其是人們從昂貴的大城市搬到更便宜的地方。

他解釋,太陽帶更可負擔的中型城市地區,出現移入人口遠高於移出人口的現象,特別是來自更昂貴且更大型的北方和沿海地區城市。他指出,大流行使許多千禧世代可以在任何地方工作,催化了他們搬家置業的行動。本報訊