數月來新冠疫情導致封鎖和遠距工作,美國購屋者繼續狂熱地獵尋小鎮和鄉村縣的物業。

據《灣區新聞集團》報道,房地產經紀網站Redfin表示,隨著大城市居民為遠距工作尋求更多空間、以及更便宜和低壓力的選擇已然蔚為時尚,對鄉村和小鎮住宅的興趣比去年10月增長了兩倍多。

據該網站稱,今秋對城市物業的搜索量也有增加,但增幅不及鄉村度假屋。

Redfin首席經濟學家費爾威斯(Daryl Fairweather)表示:「整個房地產市場都非常強勁。」大部分的價格上漲,源於對距離辦公室和工作中心更遠的寬敞郊區和農村物業的需求所帶動。他說:「人們正在離開最昂貴的地方。」

灣區仍是最昂貴的大都市之一,眼下三藩市、聖他克拉、聖馬刁和麥林縣的房屋銷售中位數皆超過100萬元。

從矽谷驅車數小時即可到達的度假勝地,近來物業銷售迅速並且價格飆漲。近幾個月來,太浩湖房地產價格已達到創紀錄水平。

Redfin的研究發現,鄉村和郊區的房屋短缺最為嚴重。鄉村待售房屋數量比去年下降了40%,而郊區房屋亦下降32%。研究人員將供應減少的現象,歸因於對城市以外房屋的需求強烈。

全國而論,城市待售房屋數量的同比亦下降近15%。

三藩市最與眾不同,10月份的待售房屋數量同比增長高達70%。費爾威斯表示,灣區一直排名居民最想離開地區的榜首,新冠大流行使科技工作者更有可能打包搬家,出售房屋或公寓。

維肯維爾(Vacaville)的加州戶外物業公司(COP)東家倫弗魯(Todd Renfrew)表示,近來業績創下紀錄,瀏覽公司網站的人次急遽增長,經手的交易數量也增加。他說:「這是我們有史以來最好的一年,人們正在尋找城鎮以外的地方。」

倫弗魯表示,許多買家是購買第二套房子,但不久後可能搬入居住,同時來自灣區和洛杉磯的買家特別活躍,因為「人們意識到自己現在可以在任何地方工作。」

此外,Redfin還發現,更多人希望定居於過去已經受到灣區移居者青睞的兩個城市:沙加緬度和拉斯維加斯。這兩個城市加上鳳凰城,引起尋求改變居住城市的買家的最大興趣。在Redfin網站搜尋沙加緬度物業的潛在買家,有超過七成來自灣區。本報訊