全球超級富豪擁有房產的城市前15名。
全球超級富豪擁有房產的城市前15名。

本報記者丁文妍紐約報道

儘管經歷了新冠疫情的打擊,紐約市超級富豪的房主仍然是全世界數量最多的。根據房地產平台REALM和金融信息公司Wealth-X近日發佈了一份報告,顯示截至2020年12月,紐約市擁有超過3000萬美元淨資產的房主數量最多。
報告顯示,紐約擁有房產的超高淨資產(Ultra high net worth)總人數已經接近25000人,其中包括紐約作為主要居住地和額外的第二居所,緊隨其後的是洛杉磯、倫敦、香港和巴黎。此外,在紐約擁有第二居所的人數略高於將紐約作為主要居住地的人數,且在前三個城市中,女性富豪的比例佔了20%,遠高於全球平均的10%,「證明了城市的吸引力和特色。
「這個城市的排名反映了它作為全球金融和商業中心的地位,以及它豐富的文化、奢華的生活方式和購物機會、高質量的教育和一流的房產」,報告寫道。
在香港和倫敦的第二房產房主中,有很大一部分來自海外。與此成為鮮明對比的是在紐約的富豪房主,近一半都是將紐約作為主要居住地。在紐約的富豪人群中,白手起家這所佔比例最高,為86%,銀行和金融業為主要產業。
將紐約作為第二居所也可能成為劣勢
不過,研究公司Insider認為,在紐約等城市的超級富豪將城市作為第二居所或第三居所可能會成為新冠疫情後經濟的劣勢。因為疫情期間遠程工作增加,讓許多富有的房主將他們的主要居住地搬到稅收較低、氣候較暖的地區,尤其是德州和佛羅里達州,這可能會給紐約的城市預算留下一個窟窿。「根據彭博社2020年的一份報告,紐約最富有的1%的人支付了該市總收入的42.5%,這意味著如果這些人選擇改變他們的主要居住地,紐約市的經濟可能會遭受重大打擊。」Insider公司評論道:「換句話說,對於超級富豪房主來說,紐約市可能是他們首選的城市,只是未必是他們的主要居住城市。