本報記者丁文妍紐約報道

社區住房改善計劃組織(Community Housing Improvement Program)的一項最新調查顯示,紐約市受租金管制的租戶共拖欠租金超過11億美元,其中有近20%的租戶拖欠租金超過2個月。
這份報告調查了4萬套受租金管制的單元,數據顯示,拖欠房租的問題有更嚴重的趨勢。根據調查,這20%的拖欠兩月以上租金的大約有17.5萬至18.5萬人,比2月份增加了300%,當時有6.14%的受租金管制的租戶欠租超過2個月。此外,大約有5萬名租戶欠款超過1.5萬美元,平均拖欠租金超過11個月。調查中租客平均欠款為6173.21美元,約為4個半月的租金。
去年年底簽署的州法案向租客提供了額外6個月的免驅逐保護。該法律允許2021年5月1日之前,如果房客填寫並向房東、法院、治安官、法警或城市警員提交經濟困難的聲明,將自動中止任何情況下的對他們的驅逐。該法律還將所有驅逐令(包括當前已發布和將要發布的驅逐令)均定為有瑕疵,除非其中包含提及經濟困難聲明的特定內容。
社區住房改善計劃執行董事馬丁(Jay Martin)表示,如果聯邦租賃援助的13億美金撥給拖欠的款項,將會是一個巨大的幫助。但儘管如此,這些數字仍然表明,不管是租客還是房東都需要更多的幫助。
社區住房改善計劃在12月對其成員進行的調查中還發現,如果計算因供應過剩而為掛牌出租或因裝修需求而無法出租的公寓,紐約市的空置率為11.8%。