本報訊

在新冠疫情大流行期間,成千上萬的小企業無力支付租金。分析人士指出,這引發了一場非比尋常的「業主危機」。自3月開始新冠封城以來,業主們已損失了數千萬元收入。
《紐約時報》報道,在曼哈頓管理近40個商業地產舖面的韋伯指出,其多間店舖的租客在新冠高峰期間完全無力支付租金,最後只得向他們減租一半以上,「只要他們支付得多少,我們就收多少。」
受新冠打擊的不只是商店本身,賬單堆積如山的業主也正面臨兩難局面:要麼降低租金來共渡時艱,要麼強硬收租最終迫走租戶兩敗俱傷。
根據紐約市酒店聯盟最近發布的一項對500間餐館、酒吧和其他企業的調查顯示,約60%表示業主不肯推遲7月的租金支付;而布碌崙商會的另一項調查指出,只有約25%小企業獲得租金減免。
業內人士指出,原本已經緊張的業主與租戶關係,在新冠疫情下變得更加複雜。經紀哈科夫說,「在租客方面,由於經營困難而面臨結業潮,但欠債結業會影響個人信用評分,也會帶來其他連鎖反應。但在業主的一方,拖欠貸款更可能引起法拍,令投資化為烏有。
無論站在哪一方,這對於紐約來說都是非常痛苦的事情。」