全市今年第二季度的房屋中位價。取自Property Shark
全市今年第二季度的房屋中位價。取自Property Shark

本報記者顏星悅紐約報道

房地產網站Property Shark最新發布的報告顯示,儘管今年第二季度全市房地產銷售整體下滑,但皇后區的房屋中位價在近幾個月持續上漲。

這份報告指出,皇后區的中位價在今年第二季度達到52萬元,比去年同期增長12.3%。隨著中位價上漲,皇后區有8個社區登上「全市房價最貴的50個社區」排行榜,其中新鮮草原以93萬元的中位價名列全區第一、全市27名;全區第二的皇后丘(Queensboro Hill)中位價為89.3萬元,位於全市32名。皇后區中位價最低的區域在布里亞伍德(Briarwood),為21.3萬元。

相比之下,曼哈頓和布碌崙在今年第二季度的中位價都比去年同期降低。曼哈頓從去年的127.4萬元中位價降至99萬元,布碌崙從去年的71.7萬元降至70.2萬元。

同期,全市大部分地區的房地產銷售比去年同期減少,曼哈頓的銷售額降低約50%,布碌崙則下降約33%;皇后區下降42%,其中降幅最大的區域是霍利斯(Hollis),在今年第二季度只有5筆交易,降幅超過80%。

報告顯示,曼哈頓的房地產銷售和價格顯著下降,導致全市最貴的50個社區排行榜上,布碌崙的社區數量首次超過曼哈頓。

民眾可以在網站瀏覽這份報告:https://www.propertyshark.com/Real-Estate-Reports/nyc-neighborhood-sales/。