本報訊

隨著新冠病毒令紐約市「封城」,經濟活動大受打擊,不少人失業並陷入財困。有房東及地產業界估計,將有多達四成租戶無法繳交4月的租金。

《紐約時報》報道,紐約市約有540萬租房者,佔人口約2/3。有業主表示,如果無法收租的話,他們也將難以支付賬單。
家族在布碌崙擁有約150個租戶的大業主阿蒂內奧斯說:「即使是在我父母甚至祖父母的一輩,也從未見過如此情況。」

事實上,全國多個城市已見請願行動,呼籲民選官員向租戶提供經濟援助。事實上,州長柯謨已下令暫停驅逐90天,以避免無法支付租金的租客在新冠危機期間失去家園──但是,延遲支付並不代表往後無須償還。

租戶維權人士及業主代表也表示,失業租客應向房東提出減租或其他特別安排的請求。法律援助協會民事法律改革部負責人高迪納說:「房東應該有寬容之心,為有需要租客提供減租;至於有能力繼續交租的人,他們應該如常支付。」

代表紐約市2萬5000名房東的租金穩定協會主席斯特拉斯保表示,當前的經濟危機恐怕令紐約市房地產市場崩潰,擔心4月租金大跌,將會產生骨牌效應,令租金收入愈來愈少。