亞平會共同行政總監俞思亮與民選官員及所有合作單位代表為下東城東村新樓進行動土儀式。
亞平會共同行政總監俞思亮與民選官員及所有合作單位代表為下東城東村新樓進行動土儀式。

本報記者周靜然紐約報道

下東城東2街302號即將建成45個可負擔公寓單位,15日亞洲人平等會,市議員利華那及陳倩雯,紐約市房屋發展部(HPD)、紐約市房屋發展公司(HDC),商業社區合作夥伴和低收入投資基金(LIIF)為這東部可負擔房屋的進行動土儀式。

鄰居建設計劃提供資金,創造了新的可負擔適用房屋。與非營利組織亞平會合作,於2017年被HPD選擇開發302 East 2ndSt。開發完成後,D大道附近的14層樓宇包括45個價格十分低廉的租賃單位,低收入和中等收入家庭以及底層社區設施空間。
亞平會共同行政總監俞思亮表示,紐約寸金尺土,下東城及東村居民極需要的可負擔住房,尤其現在紐約市越來越多無家可歸的流浪漢,低收入房屋迫在眉睫,感謝HPD和HDC對亞平會的信任,開發這個令人振奮的項目,也感謝民選官員的大力支持,實現這個東村可負擔房屋的計劃。
這項東村可負擔房屋的計劃(East Village Homes)由HPD的鄰里建設計劃(NCP)資助,企業住房信貸投資提供了1,020萬美元的LIHTC股權,而LIIF通過參與優先建設貸款提供了1,524.6萬美元的建設融資。 HDC提供了約758萬美元的應稅債券。HPD提供了675萬美元的NCP資金。紐約市議會提供了122萬美元的資金。開發前融資由企業社區貸款基金和Seachange Capital Partners提供。該項目其他資金來自美國NeighborWorks,道明銀行慈善基金會,德意志銀行美洲基金會,富國銀行,Valley Bank和M&T Bank。
HPD專員Louise Carroll表示,紐約市每個社區都需要可負擔房屋,經過多方努力,才可慶祝在東村中心地帶為低收入家庭提供45套新房屋,確保曼哈頓這個日益昂貴的地區中提供紐約市民可人負擔的居住環境。
市議員利華娜及陳倩雯表示,下東區以激進主義而聞名,租戶享有房屋權利及政府的財政支持。因此,能夠動土就證明了,市政府與非營利合作夥伴之間合作成功,將為個人和家庭開發45個經濟適用的公寓。面對全市日益嚴重的負擔能力危機,東村社區創建真正的可負擔住房。市議會自豪能夠撥款80萬美元來支持該項目。
Leroy Street Studio為這幢樓宇進行主要設計工作,其中包括可持續發展的要素並符合綠化標準。該項目包括13個統倉,19個一房單位,12個兩房單元和一個時價公寓。還有自行車存放處,明亮的樓梯和人行道。建築設施包括共用屋頂露台,主大堂旁的會議空間和洗衣設施。
East Village Homes項目的第二階段預計將在東3街276號(276 East 3rd St)的另一個地點創建10套其他負擔得起的出租公寓。