據悉臉書正在洽談在哈德遜城市廣場租用100萬平方呎辦公空間。Jeenah Moon/紐約時報
據悉臉書正在洽談在哈德遜城市廣場租用100萬平方呎辦公空間。Jeenah Moon/紐約時報

本報訊

在亞馬遜皇后區總部計劃胎死腹中之後,外界曾擔心會引致不良氣氛,影響高科技公司在紐約市的投資。但近月以來,多間大型科技公司紛紛擴建辦公室及創造數千個新就業崗位,顯示出紐約市所受到的「亞馬遜效應」衝擊輕微。

《華爾街日報》報道,谷歌上周完成在曼哈頓下城租賃130萬平方呎辦公室的交易,並且計劃於未來10年之內在全市增加7000名人手。
另外,據知情人士透露,臉書公司正在洽談在哈德遜城市廣場(Hudson Yards)租用100萬平方呎辦公空間;優步公及亞馬遜也在尋找法利大廈(Farley Building)的大型辦公室面積。
分析師和房地產高管表示,紐約正在成為東岸的高科技中心,並指紐市享有勞動力規模龐大、交通基礎設施廣泛,以及大城市的文化和娛樂活動等優勢。
牛津地產集團(Oxford Properties Group)高管伊根表示,「紐約市能夠吸引人才流入,而僱主現在正擴充規模以吸引人才加入。」
大約4個月前,亞馬遜皇后區總部計劃的告吹令紐約市吹起一陣寒風,有人擔心會影響到其他科技公司落戶的決心。
曼哈頓中城科技企業服務式辦公大樓管理公司Company的首席執行官哈里根表示,「亞馬遜與市議會之間的爭議,無法阻止紐約市的高科技熱潮。」與全市整體就業增長相比,科技行業的就業增長速度更快。New School經濟學家帕羅特指出,包括軟件、互聯網出版及網絡搜索門戶等頂級技術職位於2009至2018年間平均每年增長9.6%,比私人企業增加快近4倍。
分析師表示,紐約作為全球金融之都,以及時尚、廣告和營銷中心,促使科技公司從這些行業挖走人才。帕羅特表示,「社交媒體公司必須出售廣告以獲得收入來源,而紐約市則是廣告首都,如果你想尋找這個界別的人才,就必須來紐約市。」
根據CoStar Group Inc.數據,自2015年以來,優步已將其在紐約市的辦公空間增加了一倍以上,達到約16萬平方呎,而亞馬遜的辦公空間增加了近三倍,達到約80萬平方呎;臉書公司的辦公空間也較5年前增加了三倍。
CoStar管理顧問倫納德說,「臉書等公司在紐約市的迅速擴張,正正反映出矽谷和三藩市的人手不足。」