全美房地產經紀人協會表示,12月份的現成房屋銷售增長了0.7%,銷售額比去年同期增長22%。    路透社
全美房地產經紀人協會表示,12月份的現成房屋銷售增長了0.7%,銷售額比去年同期增長22%。 路透社

本報訊

新冠疫情下在家工作的人口大增,加上房貸利率見新低,全美的房產交易量暴升,達到14年來高位。

《華爾街日報》報道,疫情影響下大量商鋪食肆停業,失業人口不斷增加,因此去年下半年房市暢旺令不少經濟學家大跌眼鏡。分析指,疫情引起的失業潮集中在低收入行業,但高收入家庭毋須擔心通勤時間,也興起遷向小城市與鄉郊地區的潮流,再加上低利率能有效刺激房市,因此自從當局6月頒布留家令後,市場一直未見疲態。

全國房地產經紀人協會(NAR)數據顯示,去年12月二手房屋銷售比11月上升0.7%,按季增年率計算為676萬戶,與上一年度同期相比上升22%。經濟學家預計今年房產需求持續巨高,有望帶動更多經濟活動,包括建造業、傢具、家庭用品銷售等。不過,代售房屋供應短缺令房價進一步升高,租戶入市難度大增。