祥益高級分行經理林英傑表示，屯門翠寧花園3座低層D室，面積592方呎，三房兩廳，以1.32萬承租，呎租為22.3元，如以現時同類型單位的銀行估值價約590萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。