祥益高級分行經理林英傑表示,屯門翠寧花園3座低層D室,面積592方呎,三房兩廳,以1.32萬承租,呎租為22.3元,如以現時同類型單位的銀行估值價約590萬作計算,該單位的租金回報率可達2.7厘。