根據合作夥伴關係的一項調查,大流行發生六個月後,紐約市少於10%的白領勞動力重返辦公室,預計到年底將回落不到四分之一,而明年夏季前不到一半。百老匯劇院無限期關閉。紐約市再也沒有遊客,而且時代廣場的希爾頓酒店也已永久關閉。

在曾經是世界上最華麗的購物區,現在空蕩蕩的店面很常見。而該市近三分之二的餐廳表示,到今年年底可能會倒閉。最搶手的郊區房屋銷售卻翻了一番。大中央車站都非常安靜,而城市地鐵系統面臨160億元的缺口,並服務削減40%。

一位前對沖基金經理和喜劇俱樂部老闆感嘆,紐約市永遠死了。的確,大城市的未來已成為學者,公職人員,企業高管,尤其是擁有並融資15萬億元辦公樓,酒店,購物中心和公寓樓,並為之融資的人們中的熱門話題。大流行似乎改變了人們的生活,工作和購物方式和地點。但是,共識還在於,儘管這個長達十年的過程將是痛苦和顛覆性的,但是大城市將比以前變得更加宜居,負擔得起並且在經濟上可行。

讓我們從辦公室開始。這場大流行肯定表明,很多人都無需再每天來回一小時,每週五天到市區辦公樓中一個150平方英尺的小隔間,都可以完成工作。而這需要雇主每年支付10,000元的租金(基於 大城市的租金價格)。調查顯示,有70%的雇主希望縮減辦公空間,而三分之二的員工則希望每周至少在家工作兩天。三分之一的人寧願不來辦公室。

就是說,市區辦公室並沒有消失。每個人仍然需要與其他人互動,以確保團隊合作,建立強大的企業文化並激發企業內部,以及企業之間的創新。

 

(資料和圖片來自SF Gate,由李澤彤翻譯)