黃偉綸指,九龍東商業用地仍有很多,相信將啟德部分改劃為住宅地影響不大。
黃偉綸指,九龍東商業用地仍有很多,相信將啟德部分改劃為住宅地影響不大。

  (星島日報報道)發展局下年度全年私人住宅單位的潛在供應目標約一萬六千五百伙,惟政府全年度的供應目標僅為興建一萬二千九百伙,發展局局長黃偉綸昨在一個電台節目表示,雖然潛在供應量較目標供應高,惟因應部分土地仍在規劃或涉及司法程序,因此需於年底再檢視實際供應,但當局有信心可達到目標。他形容今年市建局「大豐收」,可提供超過三千個單位。

  就市建局近年的定位,黃偉綸表示,市建局自二〇一六年起改變策略,主要為「小區規劃」。但他亦說,市建局由規劃項目,到土地及安置處理需時,當局不期望市建局每年可提供數千單位,有待數年後「小區規劃」項目成熟,便會有單位提供。

  對於《財政預算案》提出研究將啟德的五幅商業地改作住宅地,黃偉綸說,當中有三幅地曾經推出,惟及後遭到流標,而在九龍東未來發展中,商業用地仍然有很多,目前有二百九十萬平方米商業樓面面積,之後數年會持續增加,相信將五幅地撥作住宅用途,對九龍東第二個核心商業區影響不大。他指出,商業用地與住宅用地在基本標準上有不同要求,當局會先研究再決定是否改變用途。他指出,商業用地與住宅用地在基本標準上有不同要求,當局會先研究再決定是否改變用途。

  被問二十至三十年後是否仍需「明日大嶼」項目,黃偉綸回應指,未來二十年人口仍會增長,只是稍放緩,按「2030+」規劃推算,未來需要一百萬個單位,又指透過改劃或新發展區只可供應六十多萬個單位,但經發展交椅洲及新界北後,可再提供三十多萬個單位。