九龍灣高銀金融國際中心全幢,遭接管人委託測量師行放售,意向價一百二十億。
九龍灣高銀金融國際中心全幢,遭接管人委託測量師行放售,意向價一百二十億。

  (星島日報報道)債台高築的高銀金融,旗下作為抵押貸款的九龍灣高銀金融國際中心,遭接管人委託測量師行放售,全幢意向價一百二十億,成為疫市下最大宗放售的全幢甲廈,市場矚目。

  測量師行萊坊表示,獲項目接管人保華執行董事保國武,以及項目經理人保華董事馬肇明委託,放售九龍灣啟祥道十七號高銀金融國際中心全幢,意向價一百二十億,並邀請遞交意向書,截止日期十一月十一日。

  據知情人士指,高銀金融將該廈抵押貸款「撲水」,雖然近期向債權人提出一系列還款方式,惟不被接納,最終債權人以接管方式放售上述物業。高銀金融則並未公開表態是否同意放售該物業,亦未知會否採取行動。本報昨日向高銀查詢,惟集團表示不回應事件。

  萊坊執行董事和投資部主管林偉漢表示,高銀金融國際中心位於啟祥道十七號,樓高二十八層,佔地面積約七萬一千方呎,總樓面約八十五萬二千方呎,現時出租率約七成六,意向價逾一百二十億元,平均呎價約一萬四千萬元。

  根據市場代理透露,該廈「超豪華,有中環feel」,現時平均呎租三十五元,大部分以全層形式出租。

  資料顯示,高銀於二〇一一年合組財團以三十四億三千二百萬元,投得高銀金融國際中心用地,樓面呎價約四千〇二十六元,項目於二〇一六年竣工,作為自用及出租。

  據悉屢傳財困的高銀金融,早前由德銀牽頭的財團催促高銀償還貸款,涉及本金一百〇二億元,並提出接管高銀金融國際中心等資產,高銀則就接管提出抗辯。

  高銀指,早前已為欠款出售啟德用地,並正尋求八十七億元新融資,同時入稟高院就聲稱接管其資產的舉措展開抗辯。