標準普爾27日表示,標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數3月份較去年同期上漲4.4%,高於上個月的4.2%。據彭博社報道,全美20個城市綜合指數的年增長率達3.9%,漲幅高於2月份的3.5%,亦超過分析師預計的3.4%。不過20個城市綜合指數這次僅代表19個城市,底特律市區(密歇根州韋恩縣)的交易記錄因新冠疫情而有所延誤。

標普道瓊斯指數常務董事兼指數投資策略全球主管克雷格.拉紮拉(Craig J. Lazzara)在聲明中稱:「房價仍然相當穩定,自去年秋天開始的房市溫和加速上漲趨勢仍在繼續。19個城市中,有17個的房價加速上漲。」

隨著全美很多州實施「居家令」,4月份的新建住宅和房屋銷售出現減緩。美國商務部周二表示,4月破土動工數量驟降30.2%,為2015年2月以來的最低水平。

根據全美地產經紀人協會的數據,4月份現有房屋銷售降至2010年7月以來的最低水平,經季節調整按年率計算為433萬套,同比下降17.2%。但與此同時,4月份現房價格中位數為28萬6800元,比2019年4月上漲7.4%,每個地區的房價都出現上漲。4月份新屋銷售將於周二晚些時候公布,預計新屋銷量將較上月減少20.43%。

美國銀行Glocal Research在最近的研究報告中稱:「盡管房屋銷售大幅下滑,但在新冠危機中,房價比預期更穩定,這很可能因為房主惜售,加劇了房市的庫存短缺。」

NAR首席經濟學家勞倫斯.雲(Lawrence Yun)在聲明中稱:「雖然全美大多數州從3月中至4月開始執行居家令,暫時擾亂房屋銷售,但市場上的房源仍在吸引買家,推高房價。」