泓富產業信託主席趙國雄。
泓富產業信託主席趙國雄。

  (星島日報報道)長和系旗下的泓富產業信託(808)公布,截至去年12月底止全年業績,可分派收入近2.73億元,按年跌0.7%;每基金單位分派按年微跌至8.92仙。另一方面,越秀房產信託基金(405)去年可分派總額為6.49億元人民幣,按年下跌14.8%;末期分派每個基金單位約9.99分人民幣(約11.99港仙),以人民幣計按年跌4.95%,以港元計按年升2.3%。

  期內泓富產業信託收益按年升跌2%,至4.53億元,主要因去年第二季起的不利市況,以及新冠肺炎疫情影響,同時拖累物業收入淨額跌2.2%,至3.58億元;去年旗艦物業都會大廈租金收入下跌。截至去年底整體租用率跌1.2個百分點,至96.1%。

  泓富預期,本港今年經濟面對疫情反覆、中美關係不明朗等影響;集團在九龍東物業組合已趨成熟,將繼續把握辦公室遷往非核心商業區趨勢,以及沙中線即將全面啟用良機,運用靈活租賃政策迎接今年挑戰。

  越秀房產信託基金期內收入為17.6億元,按年跌14.5%;物業收入淨額為13.22億元,按年跌11.5%;除稅後溢利按年跌37.6%至5.87億元,每基金單位盈利18分,跌35.7%;去年度寫字樓出租率達91.3%,零售商場出租率達98%,而批發物業出租率則達94%。