華爾街的繁榮和科技行業的蓬勃發展,使得紐約曼哈頓區失業率降至創紀錄低點,推動這一地區寫字樓租賃活躍率在今年前6個月達到25年來最好水準。
據房地產服務商戴德梁行的資料顯示,2019年上半年,新租賃寫字樓面積增加到1830萬平方英尺,這是自1994年以來年度半年時間內這樣的租賃面積首次超過1800萬平方英尺。
今年第二季度,新租賃面積同比增長21.5%至1000萬平方英尺。
風投公司MetaProp聯合創始人兼合夥人紮克.阿倫斯表示,初創企業不斷地入駐曼哈頓成衣區,進入曼哈頓的科技公司似乎每周都在增加,風險資本也正在湧入曼哈頓,這抬高了熱鬧的弗拉蒂倫區和城市其他地區的租金。
已經在曼哈頓有業務的科技公司也正在擴張,如Facebook正在該市西區洽談租賃100萬平方英尺或更多的空間面積。