加州新法律將幫助租戶、可負擔住房機構和地方政府獲優先購入法拍房屋。美聯社資料圖片
加州新法律將幫助租戶、可負擔住房機構和地方政府獲優先購入法拍房屋。美聯社資料圖片

根據州長紐森周一簽署15項新法案,其中兩項最受到關注,為:一,租戶、可負擔住房機構和地方政府將可優先購入法拍房屋;二,加州將通過市場競爭降低處方藥價格。

SB1079法案旨在防止公司像經濟大衰退時期那樣搶購房屋並使一些房屋陷入失修狀態。一年前,當幾個自稱為「Moms 4 Housing」的無家可歸母親搬入西屋崙的一棟大公司所有的空置房屋時,這個問題引起了全國的關注。

這是在疫情引發的大規模裁員、租房者和購房者再次陷入困境期間,紐森簽署的15項法案之一。州長說,這些舉措「將直接為租房者和房主帶來更多可負擔住房」。該法案禁止法拍房屋的賣方在拍賣中將其捆綁出售給單個買方。此外,它將使租戶、家庭、地方政府、可負擔住房非牟利組織和社區土地信託基金,有45天的時間來擊敗購買房產的競拍價格。

根據該法案,維護不善的房產所有者每天可能被罰款2000元。

提案作者、柏克萊的民主黨州參議員斯金納(Nancy Skinner)說,這是給想居住的人買房子的機會。這項法律傳遞的信息是:「加州的房屋不是可以吞併的。」

另一項州長簽署的SB852法案,加州將嘗試利用其龐大的市場力量來增加處方藥的儲備,降低處方藥成本。

新法律要求加州與公共服務局建立夥伴關係,旨在增加競爭,降低價格並減少通用處方藥的短缺。紐森說,這項提案使該州距離他1月份州預算提案中的最終創建加州非處方藥商標的目標更近了一步。他說,新法律「將有助於將競爭重新註入仿製藥市場,從而將定價權從大型製藥公司手中返還給消費者。」

加州明年將把所有加州醫療保健(Medi-Cal,俗稱白卡)藥房服務改為州直接支付,紐森說,這還將提高加州談判藥品價格的能力。

紐森簽署的其他法案包括,增加對密集、可負擔住房項目的補貼;允許校區使用低收入住房稅收抵免,在校區擁有的土地上為教師和學校僱員建造可負擔住房;允許單車、行人、輕軌和公車的快速交通項目免受加州嚴格的環境審查的限制。

另一項法案擴大了一項允許犯罪受害人中斷租約不受罰款的法律。該法律之前僅適用於家暴、跟蹤騷擾、虐待老人或人口販運的受害者。新法擴大增加了導致傷害或死亡的犯罪,並禁止房東拒絕租給曾利用該法律的租戶。