州高院首席大法官卡蒂爾(Tani G. Cantil-Sakauye)宣佈,州司法委員會將投票,決定是否於9月1日恢復驅逐和收屋聆訊,迫使州議會需趕及本月底通過法案防止10多年前的「驅逐海嘯」重臨。

疫情造成很多企業關閉,逾970萬人失業,不少租客無法交租。州司法委員會4月6日因疫情投票暫停驅逐和收屋聆訊,不過此舉並非永久解決方案,而是換取時間給州議會想出辦法救濟房東和租客。

但5個月過去,臨時規則期限就快屆滿,州議會尚未就驅逐危機達成共識。州司法委員會原訂7日準備取消規則,但州眾議員布魯(Richard Bloom)等州議員積極遊說再延長。

卡蒂爾表示,委員會將於13日就是否於9月1日結束驅逐保護作出投票。當日之前一日即8月31日,是州議會本會期最後一日。

加州現有約1,700萬租客,當中逾500萬面臨被驅逐。州內不少地方政府已通過驅逐保護已延長至9月1日後,但關注人士擔心,部份租客在沒有州府保護下還是會被驅逐。

但卡蒂爾表明,相關規則不可以來自法院,因為司法機構的工作是詮釋法例,而非立法。她呼籲州議會「迅速且有效地行動解決這個迫在眉睫的危機」。

民主黨主導的州議會正嚴肅考慮兩份建議。雖然兩者皆是阻止因疫情無法交租而引起的驅逐,但差異在於它們如何補償房東無法收回的租金。州眾院版本將保護屋主免被收屋,州參院建議2024年起給予房東信用額降低他們所欠的州稅。如要即時套現,屋主可於2024年前出售那些信用額。

但兩份法案皆遇上反對聲音,包括來自物業業主,他們認為州眾院版本儼如免租。提案的州眾議員邱信福形容磋商有成效,但尚有很多細節有待解決。

加州公寓協會亦反對該法案,亦就州參院版本推動修訂。協會表示,對司法委員會的投票感到鼓舞,因為將給房東在解決部份搗亂租客時採取行動的能力。美聯社沙加緬度電