恩坎塔達莊園再創美國房價紀錄。谷歌地圖
恩坎塔達莊園再創美國房價紀錄。谷歌地圖

位於貝萊爾(Bel-Air)的傳奇豪宅「恩坎塔達莊園」(Casa Encantada)曾多次創下美國房價紀錄。近日這棟奢華莊園再次上市出售,標價2.25億美元,又一次刷新美國公開發售房屋價格紀錄。然而,目前房市低迷,豪宅交易量銳減,該豪宅最終交易價如何,尚不得而知。
恩坎塔達莊園豪宅面積高達4萬尺,建於上世紀30年代,曾兩次創下美國房價紀錄。根據《比弗利山的傳奇莊園》(The Legendary Estates of Beverly Hills)一書的記載,當時一位百萬富翁玻璃製造商的遺孀委託建築師James Dolena設計豪宅。豪宅為格魯吉亞風格,全部採用定制傢具、地毯和裝飾物等。1937年豪宅正式落成,當時正值美國大蕭條時期,豪宅的建設總費用高達200萬美元,調整通貨膨脹因素後,相當於現在的3500萬美元。
1950年,酒店大亨希爾頓(Conrad Hilton)以22萬5000美元的價格買下豪宅,1979年希爾頓去世後。傳媒巨頭默多克(Rupert Murdoch)花費1240萬美元買下豪宅,這在當時創造了美國房價紀錄。
金融家溫尼克(Gary Winnick)2000年買下豪宅後,又投入數百萬美元,聘請著名建築師馬力諾(Peter Malino)對豪宅進行修復,整個修復工程歷時兩年多才竣工。
儘管恩坎塔達莊園再次創下房屋上市價紀錄,但鑒於近來豪宅房市低迷,最終的成交價如何尚不得而知。
今年高端地產市場業績不佳,富人雲集的洛杉磯西區獨立屋銷售量下降了16%,房價在1000萬和2000萬美元以上的豪宅銷售量,分別下降了20%和25%。