市建局主席周松崗(左)及行政總監韋志成。
市建局主席周松崗(左)及行政總監韋志成。
大坑西邨重建項目平面圖。
大坑西邨重建項目平面圖。

  (星島日報報道)市建局加快將旗下項目撥作港人首置上車盤,其主席周松崗昨日公布,局方將推出兩個首置盤,較大型的項目包括大坑西新邨重建項目,提供約二千個首置單位,預料在二〇二八年完成,並最快在二〇二六年預售。據局方首次提供的樓宇布局圖所見,地盤日後將提供六幢大廈建首置盤,因應區內附近一帶的建築不算太高,故相信日後中高層單位可坐擁山市風景;至於另一首置盤項目則為春田街/崇志街的「煥然懿居二期」,提供二百六十伙,最快可望二〇二三年出售。

  政府近年致力推動港人首置上車盤,部分單位已先後推出並獲搶購,包括同為市建局推出,位於啟德的煥然壹居,及位於紅磡的煥然懿居,而觀塘安達臣道地皮未來也設有首置盤。市建​局主席周松崗昨日公布,局方將再推出兩個首置盤,較大型的項目包括大坑西新邨重建項目,提供約二千個首置單位,預料在二〇二八年完成,並最快在二〇二六年預售。

  他稱,今年三月與「香港平民屋宇有限公司」就大坑西新邨重建簽訂合作備忘錄,局方正就項目的總綱發展藍圖內的詳細規劃完成設計,計畫提供一萬五千多方米的商鋪,以及逾一千五百方米的休憩空間等,最快今年第三季提交城規會審批,因應項目規模龐大,市建局會在未來七年預留一百億元處理。

  據局方提供資料所見,地盤日後將提供八幢住宅大樓,當中兩幢位於南面的大樓,將用作重置現有租戶,合共提供一千三百伙,日後可外望主教山一帶景觀;其餘六座大廈將建首置盤,因應區內附近一帶的建築不算太高,故相信日後中高層單位可坐擁山市風景。市建局行政總監韋志成稱,暫時仍未決定開則,惟有機會提供開放式單位,同時亦會加入三房設計。

  周松崗稱,另一首置盤項目則為春田街/崇志街的「煥然懿居二期」,提供二百六十伙,正與地政總署商討放寬預售樓花期的限制,爭取在二〇二三年的年中發售,較一般樓花期提前九個月。另外,市建局位於馬頭涌道首個公務員合作社重建試點項目,全部社員昨日已經簽署樓契正式成為業主,市建局將於八月提出收購建議,盼對鄰近浙江街公務員合作社重建試點項目的住戶起參考作用。

  周松崗表示,市建局財政穩健,將處於「收成期」,未來五年制定歷來最龐大的業務綱領,並已獲財政司司長批准,預計未來需支付的收購開支及建築費用,總成本超過一千億元,合共提供約一萬八千個住宅單位。他指,局方未來有多個重建計畫,預計到二〇二四至二〇二五年度有融資需要,現時計畫自行在銀行等金融市場融資。