首爾房地產市場熾熱。
首爾房地產市場熾熱。

  (星島日報報道)南韓過去三年推出逾二十輪壓抑樓市措施,惟仍未能阻止樓價飆升,政府昨日宣布再推辣招,對持有多個物業的人士徵收重稅,冀藉此穩定樓市。持有多套房產的高級公務員,已被要求配合政府政策,放售多餘房產。

  南韓副總理兼企劃財政部長官洪楠基昨日主持緊急經濟中央對策本部會議,發布樓市新政。政府將全面增加多套房產持有者和投機性購房者的稅務負擔。對擁有三套或以上房產的人士,物業擁有稅將自現時的百分之零點六至百分之三點二,大幅調升至百分之一點二至百分之六;房產購置稅率也最高上調至百分之十二。此外,政府將廉租屋供應量從百分之二十擴大至百分之二十五,並降低廉租屋申請門檻。

  政府昨日已將包括上述內容的《綜合不動產稅法》和《所得稅法》修訂案提交國會,爭取在本月內獲得通過。南韓執政黨之所以採取連串壓抑樓價措施,是因為樓價飆漲致民怨載道,民眾指責總統文在寅上台後,首爾樓價上升了五成二。國務總理丁世均本周三也公開批評公務員持有多個物業的問題嚴重,要求持有多個物業的高級公務員盡快售出多餘房產。據悉,截至去年年末,有至少一千零八十一名公務員符合上述被要求賣樓的標準。目前政府各部門和地方政府正在緊急調查高級公務員名下的持有物業狀況。

  青瓦台總統秘書室長盧英敏在出售清州的房產之後,日前又宣布,將在本月內出售位於首爾瑞草區盤浦洞韓信瑞來的公寓。然而,有輿論質疑即使一千多名公職人員全部出售房產,也難望拉低樓價。因此有人批評,政府此舉意在利用公務員來安撫民心。南韓中央大學城市計畫房產系徐源錫教授說:「政府愈是要求公職人員處理多餘房產,愈是會給市場釋放一種預示未來房價不會下降的訊號。」