洛杉磯訊

拉斯維加斯住房市場持續增溫中,今年1月房價上漲百分之13.1,表現遠超出去年同期。

拉斯維加斯1月房價上漲百分之13.1。美聯社

《拉斯維加斯評論報》報道,拉斯維加斯房地產經紀人協會最新報告指出,1月份當地獨立房屋銷售中價位達到34萬5000元,基本上與去年12月、11月水平持平。
消費者1月時總計購買2638間房屋,數量比12月時下降百分之20.2,但較去年1月相比增長百分之15.5。
同時,當地房源數量進一步減少中,目前有2315棟獨棟住宅已上市,數量比12月時下降百分之28.5,同期相比下降百分之52.8。
該協會總裁馬丁尼茲(Aldo Martinez)表示,雖然1月通常是房屋銷售和價格最緩慢的月份之一,但當地房市在疫情期間的表現卻高出預期。

房地產網站Realtor.com首席經濟學家海爾(Danielle Hale)表示,美國各地賣家1月時未能實現交易,待售房屋數量推至新低,但同時也代表房價上漲和銷售活躍新常態至少將會持續到今年上半年。她說,在今年春天涉足房市買家應該要為競爭旺季提前做好準備。

疫情造成巨大工作機會流失,重創拉斯維加斯當地旅遊業和觀光產業。南內華達州房屋市場在疫情初期時曾遭受過短暫動盪,但隨著抵押貸款創歷史新低,逐漸恢復常態,而且還進入另一波銷售熱潮。

聯邦官員先前曾指出,拉斯維加斯去年12月失業率高達百分之10.4,名列全美各大城市當中最高。
拉斯維加斯房屋追踪公司總裁史密斯(Andrew Smith)提供數據顯示,去年南內華達州房屋建商總銷數超過1萬1000件,達到2007年以來最多。