疫情重創拉斯維加斯當地觀光,連帶也影響到房地產市場。美聯社
疫情重創拉斯維加斯當地觀光,連帶也影響到房地產市場。美聯社

洛杉磯訊

新冠肺炎病毒大流行導致拉斯維加斯房屋銷售快速下降,房屋建築市場整體萎縮速度甚至更快。

《拉斯維加斯評論晚報》報道,內華達州南部和全國其他地區陷入另一場經濟災難,疫情導致失業人數暴增,拉斯維加斯房地產銷售雖尚未完全枯竭,但通常繁忙的春季銷售旺季早已降溫。

拉斯維加斯房地產經紀人協會最新數據顯示,4月時共有1971套獨戶住宅交易,數量遠比3月時下降百分之28.5。

房屋建築市場整體萎縮速度甚至更快速,一般新屋比轉售屋交易要昂貴,但銷售量更少。內華達州南部建商在上個月共簽署459份新屋銷售合同,較3月時下降百分之56。

住房抵押貸款利率下降降低房主借貸成本,有助於房地產市場,但疫情導致買賣雙方卻步,目前還不清楚房市何時會再重新復甦。

內華達州不斷飆升的失業人數已經耗盡潛在購屋者,經濟何時重新開放仍是未知數。

「RCG Economics」創始人雷斯特雷波(John Restrepo)一週前估計,拉斯維加斯失業率現已激增百分之25至30。

內華達州州長西索拉克(Steve Sisolak)已允許一些企業重新開放,儘管範圍很有限,但該州主要工作來源在拉斯維加斯大道上,當地賭場旅館仍處關閉狀態,專家告誡民眾不要指望近期房地產會出現大變化。