百樂宮以戶外噴泉表演而聞名,本月以42億5000萬元高價出售。美聯社
百樂宮以戶外噴泉表演而聞名,本月以42億5000萬元高價出售。美聯社

洛杉磯訊

拉斯維加斯百樂宮(Bellagio)酒店在20多年前開發時,成為史上造價最昂貴的酒店,如今又以超過42億的高價成功出售,創下當地史上金額最高的單一交易。

根據《拉斯維加斯評論報》報道,黑石房地產收入信託基金(Blackstone Real Estate Income Trust)上週通過與米高梅的合資企業,最後以42億5000萬元的價格收購百樂宮酒店,並將其以2億4500萬元的初始年租金返租給米高梅旗下的一個子公司。

世邦魏理仕集團經紀酒店賭場專家帕克斯(Michael Parks)強調,這絕對是賭城大道史上金額最大的單一交易。

該賭場運營商宣稱,米高梅將獲得合資公司百分之五的所有權,並獲得約42億美元現金,預計該交易將於本季度完成。

百樂宮以戶外噴泉表演而聞名,它更是米高梅公司的頂級賺錢工具。競爭對手黑石房地產收入信託基金近年來一直在南內華達州進行房地產購買狂潮,2014年才以17億3000萬元收購拉斯維加斯大都會酒店。

帕克斯表示,百樂宮是拉斯維加斯大道上表現最亮眼的酒店之一。一份證券備案文件顯示,該公司去年創造逾4.05億元的營業收入,迄今為止是米高梅公司在拉斯維加斯資產當中最高者。

房地產經紀公司高力國際(Colliers International)拉斯維加斯辦事處執行董事米瑟(Mike Mixer)坦言,在拉斯維加斯很難找到比百樂宮還更高的交易價。

百樂宮位於拉斯維加斯大道和火烈鳥路(Flamingo Road),擁有3900多間客房和15萬5000平方呎的賭場空間。

它於1998年正式開業,當初開發成本約為16億元,2000年則被米高梅公司收購。

上週,米高梅宣布百樂宮交易完成之後,短短幾分鐘後又宣布以8億2500萬元的價格將旗下馬戲團賭場出售給金銀島賭場老闆魯芬(Phil Ruffin)。

米高梅董事長兼首席執行長穆倫(Jim Murren)上週接受采訪時曾表示,透過這些銷售,米高梅不僅能夠減少債務,還可以將資金重新用於更高回報的投資,如體育博彩和非博彩娛樂等,並補充該公司正朝更靈活、輕資產的方向發展。