州長貝克在新聞發布會上,宣布提供1.39 億美元的資金和稅收抵免以支持經濟適用房。州政府官網截圖
州長貝克在新聞發布會上,宣布提供1.39 億美元的資金和稅收抵免以支持經濟適用房。州政府官網截圖

本報記者溫友平報道

  2021年7月15日,查理•貝克州長、卡林•波利托副州長、住房和經濟發展部長邁克•肯尼利以及住房和社區發展部副部長詹妮弗•馬多克斯與當地立法者和官員一起宣布提供1.39億美元的資金和稅收抵免,為馬薩諸塞州全英聯邦21個社區的28個項目的經濟適用房進行獎勵。這些獎項將推動1526個新出租單元的開發,其中包括1346個低收入和極低收入家庭負擔得起的出租單元。

據介紹,通過住房和社區發展部 (DHCD),貝克•波利托政府提供了9330萬美元的直接補貼資金,並分配了4580萬美元的聯邦和州住房稅收抵免,這將產生約3.1億美元的股權來支持這些項目。這些項目位於馬薩諸塞州的每個地區,包括新建築、歷史修復和需要修復的佔用項目的保護。此外,一些項目以交通為導向,其中八個建設項目將按照被動房設計標準建造。
州長貝克說:「隨著馬薩諸塞州繼續從COVID-19大流行中恢復過來,重要的是我們繼續優先開發新的經濟適用房以幫助我們最脆弱的家庭。穩定的住房是健康、繁榮社區的基礎,這就是為什麼我們的政府提議立即注入近10億美元的聯邦復蘇資金,以迅速提高該州每個地區的生產能力。」
副州長波利托說:「我們很自豪能夠在勞倫斯支持一個出色的項目,這是將阿靈頓米爾斯國家歷史街區驚人地轉變為一個繁榮的住宅區的又一步,該社區劃分為多達1000個住房單元。自2015年以來,我們在全州範圍內投資了這樣的振興工作,為城鎮創造了新的住房、就業機會和新機會,並已向我們的經濟適用房生態系統投入了超過14億美元。像勞倫斯這樣的城市正在利用州和聯邦資金來追求將住房置於社區中心的新願景。」
住房和經濟發展部長肯尼利說:「在馬薩諸塞州,我們已經看到住房危機的負面影響幾乎影響到每個地區。通過我們新的住房選擇改革、新計劃和增加的資本投資,貝克-波利托政府正在幫助推動大項目更快地向前推進。解決我們的住房危機有助於我們所有的家庭,使我們的工薪家庭能夠在社區扎根,穩定弱勢家庭,並為城鎮提供發展機會。我們很高興能夠部署聯邦復蘇資金,以增加馬薩諸塞州經濟適用房的管道。」
住房和社區發展部副部長馬多克斯說:「今天的獎項將帶來滿足我們聯邦多樣化需求的新的經濟適用房,包括倫道夫的新老年住房、昆西為無人陪伴的成年人提供的新永久性支持住房、霍利奧克目前的經濟適用房的保留以及西羅克斯伯里的新家庭住房。這些項目將為每個地區的數千戶家庭提供安全、優質、負擔得起的住房。經濟適用房的開發和保護是我們解決住房危機戰略的一個組成部分,我們很幸運擁有一個由利益相關者和開發商組成的豐富生態系統,致力於馬薩諸塞州和我們家庭的未來。」
當天的公告是在勞倫斯的一個項目現場宣布的,該項目將把一個以前的工廠改造成新的居民住房。由Trinity Financial, Inc.贊助的具有歷史意義的適應性再利用項目將在百老匯608號新建87個單元,其中66個單元僅限於收入低於地區中位數收入60%的家庭,其中17個單元進一步保留用於收入極低或正在擺脫無家可歸的家庭。DHCD將通過聯邦和州低收入稅收抵免(LIHTC)和補貼資金支持該項目,勞倫斯市也將提供資金。MassHousing以2275萬美元的永久抵押貸款、免稅的短期股權過橋貸款和210萬美元的勞動力住房融資支持該項目。
州參議員巴里•芬戈爾德 (Barry Finegold)說:「我很自豪能夠參與該州擴大獲得經濟適用房的努力,並確保我們的每個居民都能在日益昂貴的住房市場中找到安家之所。除了為該州最脆弱的居民蓋上屋頂外,經濟適用房還能促進經濟增長,並且是大流行後復蘇的重要組成部分。這在勞倫斯這樣的城市尤為重要,那裡的失業率仍然是州平均水平的兩倍。祝賀所有贈款獲得者,並感謝你們為最需要的人提供穩定住房的奉獻精神。」
據了解,上個月,貝克州長宣布了一項計劃,從州英聯邦的直接聯邦援助中撥款10億美元,用於資助房屋所有權和住房優先事項,這是一項重大投資,旨在幫助增加住房生產並減少擁有房屋的障礙。
作為正在進行的COVID-19恢復工作的一部分,該資金計劃要求2億美元為出租房屋的生產提供資金,並為受到嚴重影響的城市的工人和居民提供更多的住房選擇,並要求3億美元為全州范圍內的老年人和退伍軍人住房的生產提供資金。這些新的住房資源建立在超過16億美元的單獨聯邦資金的基礎上,自大流行開始以來,這些資金已經分配給整個州英聯邦的實體用於住房目的。 據介紹,貝克•波利托政府已表現出對增加所有收入水平的住房生產的堅定承諾。自2015年以來,政府已在經濟適用房生態系統上投資超過14億美元,生產和保護了22000多套住房,其中包括19000多套經濟適用房。2018年,貝克州長簽署了馬薩諸塞州曆史上最大的住房債券法案,承諾為未來經濟適用房的生產和保護投入超過18億美元。