隨著聯邦政府的居住保護令將在月底屆滿,統計發現全國超過400萬民眾擔心,自己不久後將流離失所。另外兩項研究也認為全國的房屋短缺問題嚴重,市場上至少需增建550萬套住宅,否則不少家庭只能長期充當租客,喪失置業致富的機會。

美聯社報道,普查局16日公布最新的家庭脈搏調查(Household Pulse Survey)結果,其中420餘萬受訪者表示,自己可能在未來2個月內,因為無法支付租金而被房東驅逐,或者無力償還房貸而被收回物業。不少人都在觀望,拜登政府會否延續本月30日到期的禁止驅逐租客令,也盼望州府的450億元租金援助能早日到位,避過無家可歸的命運。

全國低收入房屋聯盟主席延特爾(Diane Yentel)回應調查結果時表示,這次數據證實了2個現象,首先政府發放租金援助的速度緩慢,民眾遲遲未收到款項,其次數以百萬計家庭拖欠租金,被逐風險甚高。

與此同時,哈佛大學與全國房地產經紀協會(NAR)分別發表研究報告,異口同聲形容全國的房屋供應不足,無法滿足人口增長的需求,在住宅數量停留在歷史低位以及房價上漲的情況下,數百萬無法置業的家庭只能租借房屋棲身,最終將失去累積財富的機會。

其中哈佛的報告表示,雖然全國經濟持續復蘇,但很多低收入家庭始終未在財政上站穩腳跟,面臨被業主驅逐或物業回收的命運。

NAR的研究報告則表示,按照現有情況計算,全美在每年新建120萬戶住宅的基礎上,未來10年還需增加至少550萬套房屋,才能滿足市場需求,否則房價將超出民眾的承受範圍。報告列出了房屋供應不足的多個重點地區,當中包括紐約與新澤西的都會區、南佛州以及加州多處城市。

NAR的報告形容,國家無法達到新建住宅目標的話,租戶家庭的比例將會增加。分析形容,租房雖然有助提高民眾的流動遷徙能力,可以根據不同城市的經濟而搬遷,無需因為購房而留守某地,但置業一向是國民累積財富的重要途徑,租戶家庭恐與此無緣。本報訊