新冠疫情後各地民眾紛紛萌生遷居的念頭。調查顯示,27%人打算從紐約、洛杉磯、三藩市等大都會,搬到規模較小、樓價更低廉的二三線城市,比例創下紀錄。

英國《每日郵報》報道,房地產公司Redfin最新調查顯示,在2020年第二季度,有27.4%的用戶在網上搜尋房屋時,傾向選擇較小城市,最熱門的5個目的地分別是亞利桑那州鳳凰城(Phoenix)、加州沙加緬度(Sacramento)、內華達州拉斯維加斯(Las Vegas)、德州奧斯汀(Austin)、喬治亞州亞特蘭大(Atlanta)。

在這次4至6月間的統計中,超過100萬名Redfin用戶在網上尋找各地房屋,搜索範圍遍及全國87個城市。用戶必須查看過特定區域內的至少10間房屋,而且80%的搜索必須在該區域內,才能被納入數據。

調查發現,打算遷往小城市的潛在買家中,大多來自房價昂貴的沿岸地區,例如紐約市、洛杉磯、三藩市等,而這些地區一直是年輕專業人士的熱門居住地。其中紐約市居民的外流情況最嚴重,實際人數也最多,35.2%的Redfin用戶打算搬離當地,最熱門的遷居目的地為亞特蘭大。然而,今年的比率卻低於去年的39.8%, Redfin認為,這是由於許多紐約人已經遷離所致。

Redfin經濟師馬爾(Taylor Marr)認為,房貸利率下降加上民眾選擇住所時考慮改變,都推動了住房需求激增。在疫情之下,愈來愈多僱員在家遠程遙距工作,選擇居住地的彈性增加,此外沿岸大城市的居民往往不能完全享受當地設施,令部分人希望遷往生活成本較低的城市,或搬到較接近家人的地區,並希望盡快付諸行動。

馬爾估計,今年下半年隨著疫情繼續影響民眾,將有更多人由本身居住的城市遷往外地。但他同時補充說,由疫情所帶動的移居潮可能只屬於短暫性質,並非所有人都會在新的居住地點永久落腳。本報訊