《西雅圖郵報》報道,租務網站RentCafe發表最新分析報告,西雅圖都會區料今年將有13,700個新公寓單位落成,比去年增加17%,有別於全國公寓落成量放緩的趨勢。
報告分析了全美134座都會區的新公寓建築情況。報告指出,全美2017年有逾33萬1000個新公寓單位落成,去年卻降至32萬6240個,今年料更降至不足30萬個,按年減少8%。
報告顯示,西雅圖都會區今年公寓落成量比紐約都會區多逾260個,但達拉斯—沃斯堡都會區公寓落成數目遠超西雅圖,達22,196個。
西雅圖市內料今年有6,854個落成,貝爾優(Bellevue)則增加1,766個。尼蒙德(Redmond)、波伏市(Bothell)和塔科瑪(Tacoma)等市料增逾500個。
儘管預料建築增加,但根據追蹤美加13座大城市起重機情況的Rider Levett Bucknall起重機指數報告顯示,西雅圖的起重機數目有減少跡象。
該報告指出,2019年第二季西雅圖的起重機數目沒有超越美國其他城市,是逾三年來首次,與洛杉磯一樣有49座。加拿大多倫多則最多,有120座。
雖然西雅圖新公寓數目持續增加,但亦持續面對無家者危機和缺乏可負擔住宅。西雅圖和金縣最近嘗試採取行動,應對區內可負擔住宅不足和無家者問題。
地區可負擔住屋工作小組(Regional Affordable Housing Task Force)去年公佈的報告預測,金縣2040年前需要24萬4000個新可負擔住宅單位,確保縣內所有家庭有一個成本少於其收入三成、安全又健康的居所。
本月初,金縣議會通過一份決議案,讓縣府未來20年逐步投放1億元州銷售及使用稅到可負擔住宅。
西雅圖市長杜肯本月稍早亦公布,市府將西雅圖電力公司(SCL)一幅物業無償轉送予兩間非牟利發展商以興建更多可負擔住宅。本報西雅圖訊